El Gobierno de la Provincia analiza aplicar un modelo de viviendas que apunta a reducir el déficit residencial y promover convivencia social.
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La Provincia de Buenos Aires avanzó en la evaluación de un nuevo modelo habitacional pensado para responder a la dificultad de acceso a las viviendas. La iniciativa fue desarrollada por la Universidad Católica La Plata (UCALP) y busca ensayar soluciones con enfoque intergeneracional.
El plan forma parte del estudio titulado "La vivienda en la Argentina. Relaciones intergeneracionales", que analiza el impacto del déficit habitacional en distintos grupos etarios. El trabajo propone repensar la convivencia entre generaciones como una herramienta para optimizar recursos, fortalecer vínculos sociales y ampliar oportunidades de acceso residencial.
La UCALP realizó un informe en el que destaca las situaciones en las que se encuentran tanto jóvenes y adultos mayores respecto a la vivienda.
El intendente Julio Alak firmó con el Ministerio de Hábitat bonaerense y la UOM un convenio para avanzar con un plan de viviendas para los trabajadores.
La propuesta contempla la creación de un espacio compartido denominado Centro Comunitario Intergeneracional de Formación Educativa (CCIdE), orientado a combinar soluciones habitacionales con instancias educativas y de capacitación laboral. El objetivo es generar entornos colaborativos que integren a sectores en situación de vulnerabilidad y promuevan nuevas dinámicas comunitarias.
El informe advierte sobre una "parálisis habitacional" que atraviesa a jóvenes y adultos mayores en Argentina. El trabajo sostiene que ambos grupos quedan fuera del acceso a la vivienda por la precariedad laboral, que impide a unos ingresar al sistema crediticio, y por los bajos ingresos jubilatorios que limitan la permanencia de otros en condiciones dignas.
El estudio plantea que la crisis dejó de ser solo económica y adquirió una dimensión social más amplia, vinculada a las condiciones de vida y los vínculos comunitarios y describe una paradoja estructural: quienes buscan independizarse no acceden a créditos y quienes ya atravesaron su vida laboral enfrentan dificultades para sostener sus hogares.
El estudio de la UCALP sostiene que la crisis dejó de ser solo económica y adquirió una dimensión social más amplia dando cuenta de una paradoja estructural: quienes buscan independizarse no acceden a créditos y quienes ya atravesaron su vida laboral enfrentan dificultades para sostener sus hogares
En el caso de los jóvenes, la vivienda propia aparece como una "quimera", ya que los requisitos de ingreso y antigüedad laboral excluyen a gran parte de quienes trabajan en la informalidad o continúan estudiando. En el otro extremo, el estudio señala que muchos adultos mayores viven una situación de "supervivencia", con jubilaciones que apenas alcanzan para cubrir gastos básicos. El deterioro de las viviendas, la falta de recursos para mantenimiento y el aislamiento social agravan la vulnerabilidad, especialmente entre quienes no cuentan con redes familiares de contención.
Como alternativa, la investigación propone impulsar Programas Intergeneracionales (PI), modelos que promueven la convivencia y el intercambio entre generaciones. Según el análisis, estos esquemas permiten que jóvenes accedan a alojamiento y aprendizaje, mientras que los adultos mayores reciben compañía, asistencia cotidiana y mejoras en su bienestar psicosocial.
El plan fue presentado ante autoridades del Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano de la provincia de Buenos Aires, encabezado por Silvina Batakis, durante un encuentro institucional en el que funcionarios analizaron la propuesta y su posible implementación. La reunión abrió la puerta a una futura prueba piloto impulsada desde el ámbito estatal.
La investigación está dirigida por la especialista Marianela Ana Buono y codirigida por el arquitecto Daniel José Buono, quienes expusieron los resultados obtenidos hasta el momento. "La reunión fue positiva, nos escucharon y se resolvió que habrá otro encuentro en 2 o 3 semanas para trabajar juntos", apuntó Buono al respecto.
El encuentro contó además con la participación del jefe de gabinete del organismo, Juan Manuel Pignocco; y autoridades académicas como el decano de la Facultad de Arquitectura y Diseño, Raúl Lamas; el decano de la Facultad de Ciencias Económicas y Sociales, Ricardo Sánchez Trapes; y la secretaria de Investigación de la UCALP, Graciela De Antoni; quienes respaldaron la iniciativa.