El oficialismo evalúa las objeciones de los distintos sectores y busca emitir despacho del COUT la semana que viene. No hay fecha definida para su aprobación.
El debate sobre el Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT) en el Concejo Deliberante quedó en suspenso y será retomado en la Comisión de Planeamiento el próximo martes. El oficialismo espera despachar ese día el expediente para poder tratarlo en la sesión del 27 de noviembre o –a más tardar– en la última sesión ordinaria antes del recambio legislativo.
Originalmente, la reunión estaba prevista para este jueves pero se resolvió postergarla a la semana que viene para poder dar respuesta a los cambios que proponen distintos sectores sobre el texto enviado por la gestión de Julio Alak. Es que a lo largo de las semanas que transcurrieron desde su presentación, distintos sectores elevaron críticas al proyecto.
La segunda etapa del COU fue presentada en el Concejo Deliberante de La Plata y entre sus ítems propone regular las alturas de los edificios en los barrios.
El oficialismo y casi toda la oposición acordaron cambios al texto original. Incluyen los plazos de concesión y el modo de cambiar los recorridos de los micros.
Cabe recordar que tanto desde el Colegio de Arquitectos, como los desarrolladores y también el Consejo Local de Hábitat –que integran organizaciones sociales y la Pastoral Social del Arzobispado– formularon críticas tanto al plan "Bicentenario 2082" como al Código de Ordenamiento Urbano en sí.
El Código de Ordenamiento Urbano contempla las alturas de los edificios y el uso autorizado para cada metro cuadrado de La Plata
Fuentes del oficialismo aseguraron que el objetivo es trabajar sobre las objeciones planteadas tanto por los bloques de la oposición como de las diferentes organizaciones y también esperar el dictamen del Consejo de Ordenamiento Urbano Territorial, el órgano consultivo integrado por universidades públicas y privadas, colegios profesionales y el Consejo Consultivo para el Desarrollo de La Plata.
Pese a que la intención original del Ejecutivo era que el nuevo COU se tratara el jueves 27 junto al Presupuesto 2026, las ordenanzas Fiscal e Impositiva, el Ente del Cementerio, el pliego del transporte público y la autorización para la contratación del sistema de videovigilancia, no se descarta que pueda quedar para la última sesión con la actual conformación antes del recambio, que podría ser el jueves 4 de diciembre.
El proyecto del nuevo COU fue elaborado por el secretario de Planeamiento, Sergio Resa, y su equipo
A las críticas de los desarrolladores y del Colegio de Arquitectos se sumó en los últimos días el Consejo Local de Tierra y Hábitat de La Plata, que cuestionó con dureza el COU por considerar que carece de "una perspectiva social real" para los próximos 50 años, que no enfrenta las desigualdades en el territorio ni avanza con la relocalización de los barrios populares en zona inundable.
A través de un dictamen elevado al Cuerpo legislativo, las organizaciones sociales que integran el organismo señalaron que el Código "no pone en el centro a la sociedad" y que deja sin resguardo instrumentos de planificación conquistados en los últimos años, como la Cuenta Especial de Mejoramiento del Hábitat y el propio funcionamiento del Consejo Local, que –según denuncian– queda "en inanición" dentro del esquema propuesto por el Ejecutivo por la derogación de la ordenanza 11.218.
Miembros de la Comisión de Planeamiento que deberán emitir despacho del COUT
El Consejo Local de Hábitat fue creado en 2014 y está integrado por representantes de universidades, colegios profesionales y organizaciones sociales, entre ellas la Mesa de Barrios Populares y el Encuentro de Organizaciones por un hábitat justo en La Plata. También forman parte la Comisión de Pastoral Social de la Diócesis de La Plata, la Universidad Nacional de La Plata (UNLP) y otras instituciones locales.
El documento critica que el plan proyectado hasta 2082 privilegia definiciones físicas antes que objetivos sociales y no contempla medidas efectivas para reducir la desigualdad territorial.
En esta misma línea, cuestiona la ausencia de un plan para la integración socio-urbana de las villas y asentamientos, pese a haber sido anunciado en la primera ordenanza del COUT que se votó en abril de este año. Según se fijó en el artículo 16 de esa ordenanza, el Ejecutivo tenía tiempo hasta el 30 de septiembre para enviar ese programa al deliberativo, algo que no ocurrió.