sábado 02 de noviembre de 2024

El valor del metro cuadrado de construcción en La Plata superó la barrera de los $1.5 millones

La suba en el precio del metro cuadrado de la construcción fue de 1,85% en septiembre y se consolida la desaceleración registrada desde principios de año.

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El precio del metro cuadrado de la construcción en La Plata aumentó 1,85% en el mes de septiembre y superó la barrera de los $1.5 millones. Se trata del segundo incremento mensual más bajo en lo que va del año, apenas por detrás del incremento del 1,32% registrado en julio.

Las cifras surgen del último informe publicado por la Asociación Pymes de la Construcción Provincia de Buenos Aires (APYMECO). El dato oficial indica que, en septiembre, el costo para construir un metro cuadrado en La Plata alcanzó los $1.507.898,96 sin incluir IVA, incidencia del terreno, costos de la figura jurídica del emprendimiento ni beneficio del desarrollo.

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En términos interanuales la suba es del 187,29% y el acumulado en lo que va de 2024 es de 56,70%, casi 20 puntos por debajo de la inflación interanual que cerró el último mes en 209%. Por su parte, la variación mensual en materiales fue de tan solo 0,77% y la mano de obra tuvo un incremento mensual de 3,72%.

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A su vez, APYMECO agregó que "el precio del metro cuadrado de la construcción en dólares registró un aumento del 10,55% pasando de 1.165,77 U$D a 1.288,80 U$D". Mientras que el despacho de cemento mostró un aumento del 2,8% respecto del mes anterior y una disminución del 18,3% respecto del año pasado.

Los rubros de la construcción que más subieron

Los mayores incrementos mensuales se observaron en carpintería de madera, que aumentó un 5,98%; seguido del hormigón elaborado, con un alza del 5,49%. Asimismo, el lote de materiales eléctricos registró una suba del 3,50%.

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El valor del metro cuadrado de la construcción en La Plata alcanzó los $1.507.898,96 en el mes de septiembre.

El valor del metro cuadrado de la construcción en La Plata alcanzó los $1.507.898,96 en el mes de septiembre.

Por otro lado, algunos rubros han experimentado caídas significativas en sus precios. Los artefactos sanitarios presentaron una disminución del 18,11%, mientras que las griferías bajaron un 18,55% y los materiales de instalación de agua sufrieron una notable caída del 34,99%.

El comportamiento del mercado en septiembre muestra un aumento moderado en el costo de construcción, lo que refleja una cierta estabilidad en comparación con meses anteriores. Si bien los incrementos en ciertos materiales siguen presionando los costos generales, las bajas significativas en otros rubros ofrecen un alivio para los desarrolladores y constructores.

El informe completo

ÍNDICE APYMECO SEPTIEMBRE 2024.pdf

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