La Caja de Médicos, propietaria del hotel de La Plata, abrió una licitación para definir el futuro gerenciamiento. Dos firmas en carrera y un posible cambio.
La Caja de Previsión y Seguro Médico de la provincia de Buenos Aires, propietaria de la propiedad que hoy ocupa el Hotel Grand Brizo de La Plata, puso en marcha un proceso de licitación pública para definir quién tendrá a su cargo la explotación del establecimiento de cinco estrellas ubicado en pleno centro de la ciudad.
La convocatoria se produce ante el próximo vencimiento del contrato con el Grupo Álvarez Argüelles, que administra el complejo desde su inauguración en 2019, y abre la posibilidad de un cambio de gerenciamiento durante los primeros meses de 2027.
Médicos bonaerenses denunciaron a autoridades de la entidad por defraudación, malversación y asociación ilícita vinculadas al Hotel Grand Brizo.
La justicia de La Plata desestimó la denuncia contra la Caja de Médicos por el Hotel Grand Brizo al considerar que no hubo delito ni desvío de fondos.
De acuerdo con lo que pudo averiguar 0221.com.ar, el proceso despertó el interés de dos empresas, entre ellas la actual administradora. De hecho, desde Álvarez Argüelles confirmaron que la cadena se encuentra participando de conversaciones formales con la Caja de Médicos en el marco de un proceso licitatorio, "para definir nuevos términos contractuales". Según indicaron, "es una negociación habitual entre las partes y mientras tanto el hotel sigue operando con total normalidad".
Sin embargo, mientras el equipo legal de la Caja de Médicos analiza las condiciones de las propuestas antes de tomar una decisión definitiva, trascendió que la otra oferentes es AADESA Hotel Management, la cual aparecería como la principal candidata a quedarse con la explotación del hotel.
El llamado fue formalizado mediante la Licitación Pública N°1/2026, publicada en un aviso que establece como objeto la selección de un locatario para la explotación de un inmueble hotelero equipado y en funcionamiento, con 99 habitaciones, salones para eventos, pileta, spa, gimnasio y restaurante. La recepción de ofertas cerró el 5 de octubre y la apertura se realizó el 6 de ese mes.
Uno de los datos más relevantes es que se trataría de la primera licitación convocada por la Caja de Médicos para adjudicar la explotación del hotel desde su construcción, cuyas obras comenzaron en 2013. Hasta ahora, la administración había permanecido en manos de Álvarez Argüelles, la cadena que acondicionó el edificio construido por la Caja para su apertura y lo incorporó a su cartera de establecimientos con marca propia.
Aunque el directorio de la Caja de Médicos tomó contacto con distintas cadenas hoteleras para informarles sobre el proceso y hacer una compulsa más amplia, finalmente solo dos firmas mostraron interés concreto en asumir la explotación del establecimiento. De acuerdo a lo que pudo saber este medio, hubo contactos con Howard Johnson, Hilton, Marriott y Radisson, para informarles sobre el proceso de licitación e invitarlas a participar.
Como se dijo, el actual gerenciado Álvarez Argüelles, manifestó su intención de continuar al frente del hotel. No obstante, según la información a la que accedió 0221.com.ar, la compañía no habría formalizado una oferta en los términos previstos para la licitación, una situación que podría resultar determinante al momento de evaluar las propuestas.
La principal competidora es AADESA Hotel Management, una empresa especializada en la administración de establecimientos hoteleros, encabezada por Arturo Navarro Ithuralde. La firma desarrolla actividades de gerenciamiento integral, comercialización, administración y asesoramiento para proyectos turísticos, tanto bajo marcas propias como de terceros.
Representantes de AADESA recorrieron las instalaciones del Grand Brizo hace algunos meses, en el marco de las conversaciones previas al proceso de selección. La compañía tendría actualmente las mayores posibilidades de quedarse con el contrato, aunque todavía no existe una adjudicación confirmada. La decisión quedará en manos de la Caja de Médicos, cuyo equipo legal deberá analizar la documentación, verificar las condiciones de las ofertas y determinar cuál resulta más conveniente para la entidad propietaria.
El contrato que vincula a la Caja de Médicos con Álvarez Argüelles se aproxima a su vencimiento. Si bien las fechas que trascendieron inicialmente ubicaban el final de la concesión entre diciembre próximo y febrero de 2027, las gestiones más recientes apuntan al 6 de febrero de 2027 como posible fecha para concretar el traspaso.
De esta manera, la intención es que la empresa seleccionada pueda asumir inmediatamente después de la finalización del vínculo contractual vigente, sin que el establecimiento deba cerrar sus puertas ni interrumpir su funcionamiento.
El contrato que vincula a la Caja de Médicos con Álvarez Argüelles se aproxima a su vencimiento
Este aspecto constituye uno de los puntos centrales de las negociaciones. El objetivo de las partes es garantizar la continuidad de las actividades, las reservas y los servicios que presta el hotel, más allá de los cambios que la futura administradora pueda impulsar en materia comercial, operativa o de posicionamiento.
Por el momento, no trascendieron definiciones oficiales sobre eventuales modificaciones de marca, inversiones o cambios en la oferta de servicios. Esas cuestiones dependerán tanto de la adjudicación como del proyecto que finalmente acuerden la Caja de Médicos y la empresa elegida, ya que la marca Grand Brizo corresponde al grupo que lo gerencia actualmente.
El Hotel Grand Brizo es uno de los principales emprendimientos inmobiliarios de la Caja de Médicos de la Provincia de Buenos Aires. El edificio, ubicado en avenida 51 entre 9 y 10, fue proyectado por el arquitecto Eduardo Crivos por encargo de la institución previsional, propietaria del terreno y del inmueble.
La construcción comenzó en 2013 y se extendió hasta 2017. El complejo, de 14 pisos y cinco subsuelos, fue concebido para ofrecer alojamiento de alta categoría y espacios destinados a actividades empresariales, sociales y turísticas.
Una vez concluidas las obras principales, el Grupo Álvarez Argüelles asumió la administración y llevó adelante el acondicionamiento necesario para ponerlo en funcionamiento. La apertura oficial se concretó el 19 de febrero de 2019, cuando se convirtió en el primer hotel de cinco estrellas de La Plata.
Como informó 0221.com.ar en aquel momento, la inauguración reunió a dirigentes políticos, empresarios y personalidades del espectáculo. Entre los asistentes estuvieron la entonces vicepresidenta Gabriela Michetti y la conductora Mirtha Legrand.
Desde entonces, el establecimiento funciona con 99 habitaciones y una oferta que incluye restaurante, salones para congresos y convenciones, gimnasio, spa, piscina climatizada y espacios gastronómicos con vistas al centro de la ciudad. Argentina.
La inversión de la Caja de Médicos en el emprendimiento también fue objeto de cuestionamientos durante los años posteriores a su inauguración. Un sector de profesionales reclamó información sobre los costos de construcción y las condiciones de explotación del inmueble, controversia que llegó a la Justicia y derivó en una resolución de 2021 para que se brindara documentación sobre las inversiones de la entidad. Desde la Caja sostuvieron entonces que la información estaba disponible para sus afiliados.
Ahora, a casi ocho años de aquella apertura, el Grand Brizo –15 desde que arrancaron las obras– atraviesa con la licitación una instancia que podría marcar el primer recambio de administración de su historia.
