jueves 14 de marzo de 2024

La mayoría de los inquilinos bonaerenses ya no deberá pagar el Impuesto al Sello

En plena crisis económica y con el precio de los alquileres por las nubes, este lunes se dio a conocer una buena noticia para los inquilinos: la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) resolvió dejar de cobrar el Impuesto al Sello a quienes alquilen casas familiares por debajo del valor fiscal de poco más de 1,7 millones de pesos.

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La resolución se conoció este lunes y podría abaratar el proceso para alquilar una casa o un departamento en la ciudad y todo el territorio provincial. Es que, según lo dispuesto, los alquileres de viviendas familiares que estén por debajo de un valor fiscal de $1.731.600 no deberán pagar el Impuesto al Sello.

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La medida fue dada a conocer por el presidente de la Federación de Inquilinos Nacional y referente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz, y confirmada luego por fuentes de ARBA. En ese marco, en el ente recaudatorio detallaron a la Agencia DIB que a partir de la nueva disposición, subió un 80% la cantidad de las viviendas que están exentas de pagar sellos respecto del año pasado, que entonces llegaba a un tope de hasta 962 mil de valor fiscal.

"Hemos logrado, luego de conversaciones con la gobernación de la provincia, que los inquilinos no paguen sellado", celebró Muñoz en su cuenta de Twitter.

En esa línea, precisó además que "en todo alquiler para vivienda familiar no se pagará sello salvo que el valor fiscal de la vivienda (figura en el impuesto inmobiliario) esté por encima de $1.731.600". "En ese caso se pagará el 0,5% del valor total del contrato", explicó el titular de Inquilinos.

Y aclaró lo dispuesto con un ejemplo: "En un contrato de dos años por $ 400.000 totales ($16.600 por mes) deberán pagarse $ 2000 pesos de sellado". Pero aclaró: "La mayoría de las viviendas en alquiler de la provincia están por debajo de la valuación fiscal de $1.731.600" y en esos casos "no es obligatorio que el sello lo pague el inquilino".

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