Dos son los índices que se utilizan mayormente en La Plata para los contratos de alquiler. Los valores se estabilizan a medida que baja la inflación.
Los alquileres en La Plata llegan a noviembre con índices de actualización por inflación levemente inferiores a los de octubre. Según los datos del mercado inmobiliario local, los ajustes van del 3,63% bimestral al 12,95% semestral, mientras los precios iniciales se mantienen estables y la oferta convive con una demanda sostenida.
Los contratos de alquiler que se actualizan por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) tendrán nuevos porcentajes durante noviembre, de acuerdo con la periodicidad prevista en cada acuerdo. Las cifras muestran una moderación respecto de mediciones anteriores.
El Colegio de Martilleros bonaerense impulsa un régimen de alquileres para reducir los costos de ingreso a una vivienda y facilitar el acceso para inquilinos.
Un estudio de Inquilinos Agrupados realizado con datos oficiales reabre el debate por el precio de los alquileres en todo el territorio bonaerense.
Los índices de actualización para el próximo mes ya están previstos. Para quienes actualizan bimestralmente bajo este índice tendrán un aumento del 3,63%, en contratos trimestrales 5,81%, en los cuatrimestrales 7,82% y en los semestrales 12,95%.
Debido a la baja de le inflación, los índices bajaron en comparación con mediciones previas. Más allá de las actualizaciones de los contratos vigentes, los valores iniciales de los alquileres se mantienen estables en el mercado platense.
En La Plata se realizan contratos con ajuste por IPC pero casi la misma cantidad se hace bajo el Índice para Contratos de Locación (ICL), que es el promedio del IPC y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE), es decir, los salarios formales.
En el último trimestre, correspondiente a julio, agosto y septiembre, el ajuste por este índice fue del 6,51%. El dato del ajuste para el mes entrante será aportado por el BCRA.
