Este jueves la Municipalidad de La Plata realizó un operativo en el predio de 173 y 35, donde avanzaba un loteo en una zona donde no se puede construir.
La investigación y los operativos municipales por la proliferación de loteos ilegales en los que se promueven desarrollos urbanísticos pese a que están localizados en zonas de La Plata no autorizadas para ello, siguió este jueves con una nueva clausura en un predio en el que se detectaron movimiento de suelo.
Como ocurrió la semana pasada en el proyecto Bella Vista ubicado sobre la Ruta 36 a la altura de 495, en Lisandro Olmos, ahora fue el turno del proyecto denominado Aromas, ubicado en 173 y 35 de Melchor Romero. Ambos fueron publicitados en redes sociales y promovidos por el denominado Grupo Futuro, el cual aparece en el foco de la tormenta, ya que posee otros siete desarrollos urbanísticos en la zona oeste, todos en sectores donde no está permitida la construcción de viviendas según el Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT) aprobado a fin de año pasado.
La Municipalidad de La Plata intervino un loteo ilegal de Lisandro Olmos, decomisó elementos de venta y denunciará penalmente a los responsables.
Las autoridades de La Plata emitieron una advertencia para los vecinos en medio de la proliferación de ofertas en loteos ilegales de zonas rurales.
De acuerdo a lo que informó la Municipalidad de La Plata, en el marco de las acciones permanentes de control, fiscalización y ordenamiento territorial, "se llevó adelante una nueva intervención administrativa" en ese predio, "donde se desarrolla de manera irregular el emprendimiento denominado Aromas.
Como ya informó 0221.com.ar ese proyecto aparece en una lista de nueve emprendimientos, todos promovidos por la misma desarrolladora, los cuales fueron geolocalizados en un mapa:
El procedimiento realizado en Melchor Romero se inscribe dentro del plan integral de abordaje que impulsa el Municipio y responde a la reiteración de conductas infractoras ya advertidas oportunamente en el mismo predio, vinculado a una desarrolladora previamente intervenida por situaciones similares.
Durante la intervención, los inspectores municipales constataron la continuidad de obras de infraestructura propias de un loteo, tales como apertura de calles, colocación de postes y acopio de materiales, realizadas sin habilitación administrativa y en una zona rural donde este tipo de desarrollos no se encuentra permitido por la normativa vigente.
Pero además de lo que ocurre en el terreno, la autoridades analizaron las publicaciones en redes sociales, donde los emprendimientos son promocionados intensamente por el Grupo Futuro.
Como resultado de las actuaciones de este jueves, la Municipalidad dispuso la clausura preventiva del predio, se labraron actas y se adoptaron "las medidas necesarias para hacer cesar las actividades irregulares, conforme a las facultades de control del Estado municipal".
De acuerdo a lo que informaron las autoridades, el predio ya había sido objeto de intervenciones y clausuras previas durante el año 2025, en las que se advirtió formalmente la ilegalidad del desarrollo, incluyendo la ejecución de obras y la comercialización de lotes sin autorización. "La persistencia de estas conductas, pese a las medidas adoptadas, motivó la reiteración de la intervención", indicaron.
Asimismo, durante el procedimiento se tomó conocimiento de la existencia de personas que manifestaron haber adquirido lotes en el lugar, lo –según la Municipalidad– "refuerza la necesidad de advertir a la comunidad sobre los riesgos que implican este tipo de emprendimientos, tanto desde el punto de vista legal como urbanístico y ambiental".
En un comunicado emitido tras el operativo, la Comuna reafirmó que "el crecimiento urbano debe darse de manera planificada, ordenada y conforme a la normativa", por lo que "continuará ejerciendo de forma sostenida sus funciones de control y fiscalización, con el objetivo de proteger el ordenamiento territorial, prevenir situaciones de estafa inmobiliaria y resguardar el interés público".
En ese marco, se recordó la importancia de verificar previamente la legalidad de cualquier desarrollo o loteo, consultando a los organismos municipales correspondientes antes de realizar operaciones de compra.
Bella Vista –clausurado la semana pasada– y Aromas son dos de los nueve loteos detectados por la Comuna que promueve el desarrollador conocido como Grupo Futuro. Todos están ubicados en la zona Oeste del distrito, mayormente en territorios de las localidades de Melchor Romero, Etcheverry, Lisandro Olmos y Abasto.
El siguiente es el listado de los nueve emprendimientos detectados como irregulares: