El relevamiento correspondiente a julio fija un presupuesto básico, sin lote ni IVA, y detalla las variaciones en la provincia de Buenos Aires.
El costo de construcción volvió a aumentar durante julio y elevó el presupuesto necesario para levantar una vivienda de 60 metros cuadrados en la provincia de Buenos Aires. El relevamiento de la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco) registró una suba mensual del 1,38%, con incrementos diferentes entre mano de obra y materiales.
Construir una casa de esas dimensiones requiere $137.170.238, según el último relevamiento de Apymeco, que ubicó el metro cuadrado en $2.286.170,63. El cálculo corresponde únicamente a la obra y no contempla el valor del terreno, el IVA ni otros gastos asociados al desarrollo del proyecto.
La construcción perdió hasta 65.000 empleos formales desde 2023 y apuesta a las concesiones viales, el crédito hipotecario y el RIGI para recuperarse.
Una vecina aseguró que una excavación realizada por ABSA en Villa Elvira generó daños estructurales en una casa. Reclaman una solución urgente.
Medido en dólares, el mismo proyecto demanda cerca de US$89.950, tomando como referencia los US$1.499,13 por metro cuadrado relevados durante julio. Ese indicador registró una baja mensual del 0,28%, por lo que el presupuesto expresado en moneda estadounidense se mantuvo prácticamente estable alrededor de los US$90.000.
La comparación con los ingresos muestra otra dimensión del gasto. La Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (Ripte) ubicó el salario neto promedio de junio en $1.590.179,37. Para alcanzar los $137,17 millones de la obra, un trabajador debería reunir 86,3 salarios completos, sin afrontar ningún otro gasto cotidiano.
Ese cálculo equivale a algo más de siete años de ingresos íntegros destinados exclusivamente a la construcción. La cuenta no contempla alimentos, alquiler, servicios, transporte, salud ni otras necesidades, por lo que el plazo resulta impracticable para una familia que debe distribuir sus recursos entre distintos gastos.
El costo general de la construcción aumentó 1,38% en julio, según Apymeco, después de haber avanzado casi 4,3% durante junio. En los primeros siete meses de 2026 acumuló una suba del 14,61%, mientras que la variación interanual alcanzó el 23,37%, con incrementos diferentes entre los componentes de la obra.
La mano de obra registró el mayor aumento mensual, con 2,10%, y los materiales avanzaron 1,16%. Dentro de estos últimos, las griferías tuvieron la suba más pronunciada, de 19,17%, seguidas por los artefactos sanitarios, con 11,25%, y el hormigón elaborado, que aumentó 2,96%.
En dólares, el metro cuadrado pasó de US$1.503,32 a US$1.499,13 durante julio. La variación dejó prácticamente sin cambios el presupuesto calculado para una vivienda de 60 metros cuadrados, que se mantiene alrededor de los US$90.000 cuando se considera únicamente el costo de construcción.
