Los desarrollos inmobiliarios ilegales en La Plata, bajo la ofensiva del Municipio | 0221
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Los desarrollos inmobiliarios ilegales en La Plata, bajo la ofensiva del Municipio

En los últimos dos meses clausuraron 19 emprendimientos en terrenos que no están habilitados para vivienda. Recomiendan consultar la legalidad antes de comprar.

En los últimos dos meses, la Municipalidad de La Plata clausuró 19 emprendimientos inmobiliarios ilegales que avanzaban en terrenos no habilitados para la urbanización y que son ofrecidos y comercializados de manera engañosa. Junto con la denuncia, las autoridades instan a los platenses a consultar sobre la situación de los lotes antes de adquirirlos.

Los desarrollos denunciados pueden ser considerados otra cara de la moneda de la especulación en el uso de la tierra, en este caso con un perfil socioeconómico más alto que en el de las tomas y usurpaciones relacionadas con la crisis habitacional y la falta de vivienda. En estos casos aparecen involucradas inmobiliarias y particulares desarrollando proyectos ambiciosos en zonas que no están habilitadas para ello.

“A partir de denuncias particulares y de constatar la publicidad de proyectos no habilitados por la Comuna, desarrollamos diversos operativos de control y en los últimos 60 días clausuramos 19 emprendimientos ilegales que avanzaban en tierras sobre las que no se puede construir”, detalló la Secretaria de Planeamiento Urbano local, María Botta.

“Estas empresas no sólo violan la normativa vigente, si no que su accionar responde al delito de estafa, teniendo en cuenta que ofrecen y venden un proyecto de vivienda a miles de familias en lotes que no se van a poder habitar”, subrayó la funcionaria.

 

Según se informó, las clausuras se ejecutaron sobre desarrollos inmobiliarios ubicados en calle 509 y 208, 506 e/ 202 y 208, 513 e/ 202 y 208, 498 e/ 202 y Ruta 36, 467 y 155, 515 e/ 167 y 169, 159 y 515 (dos loteos), 506 e/ 202 y 208, 518 e/ 164 y 167 (dos loteos), 498 e/ 198 y 202, 699 a 704 de 22 a 24 (dos lotes), 137 a 30 e/ 90 y 602, 208 y 509, Av. 38 e/ Ruta 36 y 197, 158 y 470 y 622 a diagonal 26 e/ 22 y 25. 

Cada emprendimiento que se encare en la ciudad debe dar cumplimiento a la normativa vigente y encuadrar con el Plan Estratégico 2030, una condición fundamental para pensar y desarrollar la ciudad a futuro”, expresó Botta.

En esa línea, aseguró: “Vamos a seguir interviniendo, notificando y clausurando este tipo de construcciones ilegales que no sólo avanzan en zonas de riesgo, si no que también afectan a la gente que quiere construir su vivienda y termina siendo víctimas de estas estafas”, y solicitó: “Les pedimos a los vecinos que consulten con el área de Planeamiento municipal la situación de los lotes antes de comprarlos para evitar así ser víctimas de engaños”.

Los motivos de las clausuras responden a la prohibición de construir en zona rural intensiva, un ámbito territorial con localización de actividades de tipo agrícola; a la construcción en zonas de reserva urbana; y a la publicidad de proyectos urbanísticos que no tienen aprobación municipal porque no son factibles según la zonificación vigente.

Del mismo modo, infringen diversos artículos de las ordenanzas 10703 (Código de Ordenamiento Urbano y Territorial), 10681 y 6147 (Código Contravencional), como comenzar una obra sin permiso, documentación y cartelería correspondientes y publicitar emprendimientos urbanísticos que no se encuadren en la normativa provincial vigente ni estén aprobados por la autoridad municipal, entre otras infracciones.

Quienes quieran consultar el estado y condiciones de un lote dentro del Partido de la Plata, deberán enviar la inquietud al correo electrónico de la Secretaría de Planeamiento Urbano: secplaneamientourb@laplata.gov.ar.

Los desarrollos inmobiliarios ilegales en La Plata, bajo la ofensiva del Municipio
Especulación y vivienda

Los desarrollos inmobiliarios ilegales en La Plata, bajo la ofensiva del Municipio

En los últimos dos meses clausuraron 19 emprendimientos en terrenos que no están habilitados para vivienda. Recomiendan consultar la legalidad antes de comprar.

02 de agosto de 2020

En los últimos dos meses, la Municipalidad de La Plata clausuró 19 emprendimientos inmobiliarios ilegales que avanzaban en terrenos no habilitados para la urbanización y que son ofrecidos y comercializados de manera engañosa. Junto con la denuncia, las autoridades instan a los platenses a consultar sobre la situación de los lotes antes de adquirirlos.

Los desarrollos denunciados pueden ser considerados otra cara de la moneda de la especulación en el uso de la tierra, en este caso con un perfil socioeconómico más alto que en el de las tomas y usurpaciones relacionadas con la crisis habitacional y la falta de vivienda. En estos casos aparecen involucradas inmobiliarias y particulares desarrollando proyectos ambiciosos en zonas que no están habilitadas para ello.

“A partir de denuncias particulares y de constatar la publicidad de proyectos no habilitados por la Comuna, desarrollamos diversos operativos de control y en los últimos 60 días clausuramos 19 emprendimientos ilegales que avanzaban en tierras sobre las que no se puede construir”, detalló la Secretaria de Planeamiento Urbano local, María Botta.

“Estas empresas no sólo violan la normativa vigente, si no que su accionar responde al delito de estafa, teniendo en cuenta que ofrecen y venden un proyecto de vivienda a miles de familias en lotes que no se van a poder habitar”, subrayó la funcionaria.

 

Según se informó, las clausuras se ejecutaron sobre desarrollos inmobiliarios ubicados en calle 509 y 208, 506 e/ 202 y 208, 513 e/ 202 y 208, 498 e/ 202 y Ruta 36, 467 y 155, 515 e/ 167 y 169, 159 y 515 (dos loteos), 506 e/ 202 y 208, 518 e/ 164 y 167 (dos loteos), 498 e/ 198 y 202, 699 a 704 de 22 a 24 (dos lotes), 137 a 30 e/ 90 y 602, 208 y 509, Av. 38 e/ Ruta 36 y 197, 158 y 470 y 622 a diagonal 26 e/ 22 y 25. 

Cada emprendimiento que se encare en la ciudad debe dar cumplimiento a la normativa vigente y encuadrar con el Plan Estratégico 2030, una condición fundamental para pensar y desarrollar la ciudad a futuro”, expresó Botta.

En esa línea, aseguró: “Vamos a seguir interviniendo, notificando y clausurando este tipo de construcciones ilegales que no sólo avanzan en zonas de riesgo, si no que también afectan a la gente que quiere construir su vivienda y termina siendo víctimas de estas estafas”, y solicitó: “Les pedimos a los vecinos que consulten con el área de Planeamiento municipal la situación de los lotes antes de comprarlos para evitar así ser víctimas de engaños”.

Los motivos de las clausuras responden a la prohibición de construir en zona rural intensiva, un ámbito territorial con localización de actividades de tipo agrícola; a la construcción en zonas de reserva urbana; y a la publicidad de proyectos urbanísticos que no tienen aprobación municipal porque no son factibles según la zonificación vigente.

Del mismo modo, infringen diversos artículos de las ordenanzas 10703 (Código de Ordenamiento Urbano y Territorial), 10681 y 6147 (Código Contravencional), como comenzar una obra sin permiso, documentación y cartelería correspondientes y publicitar emprendimientos urbanísticos que no se encuadren en la normativa provincial vigente ni estén aprobados por la autoridad municipal, entre otras infracciones.

Quienes quieran consultar el estado y condiciones de un lote dentro del Partido de la Plata, deberán enviar la inquietud al correo electrónico de la Secretaría de Planeamiento Urbano: secplaneamientourb@laplata.gov.ar.

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En los últimos dos meses clausuraron 19 emprendimientos en terrenos que no están habilitados para vivienda. Recomiendan consultar la legalidad antes de comprar.