Los valores de venta de las propiedades bajaron entre un 10 y un 20% desde que comenzó la pandemia de coronavirus en Argentina. El parate económico y la escalada del dólar blue, el más usado a la hora de tomar una valor de referencia de la divisa para realizar operaciones, complicó seriamente la situación de los operadores inmobiliarios, que atraviesan una fuerte crisis.
Al respecto, el presidente de CAMESI, Alejandro Ginevra, señalo que "si bien la caída de la actividad es drástica, en los valores de las propiedades la realidad indica que esa baja del valor de los inmuebles no supera el 20 por ciento y que el (dólar) blue es la cotización del dólar más usada por las partes en una compraventa".
Comenzó la cuenta regresiva para comprar el álbum de figuritas del Mundial 2026 de Panini y ya se conocen los valores que tendrá y cómo será su diseño.
El fenómeno del ausentismo estudiantil crece en Argentina y muestra un aumento sostenido en escuelas secundarias, con más casos graves.
El trabajo del Observatorio Inmobiliario de la entidad que nuclea a empresas y agentes del sector inmobiliario del todo el país, relevó la actividad de más de 3.200 operadores en el marco de las restricciones impuestas por el combate del COVID-19. De allí surge que siete de cada diez inmobiliarias (73%) aseguran que, debido a la pandemia, los valores de las propiedades para la venta registraron una baja en sus valores que oscila entre el 10% y el 20%, el 20% de los consultados consideró que la caída ronda entre el 20% y el 40% y el 7% de los operadores opinó que no se registraron bajas en los valores.
"En el marco de esta crisis, una caída del orden del 10 o 20% no es significativa", recalcó el corredor y desarrollador inmobiliario y agregó que esto "demuestra que el mercado inmobiliario es sólido, incluso en situaciones extremas como las que estamos viviendo".
Del informe del Observatorio Inmobiliario se desprende también que el 70% de las inmobiliarias aseguran que las partes acuerdan usar el dólar blue como referencia para las operaciones de compraventa, mientras que muy por debajo, en el orden del 14%, las partes acuerdan una cotización promedio entre el dólar oficial y el blue; un 8% se rige por el oficial, un 6% opta por el dólar oficial más el impuesto PAÍS y el 5% promedia entre esta última cotización y el dólar blue.
"Por lo que venimos viendo durante las últimas semanas y en el marco de las pocas operaciones que se registran, el dólar blue es el valor elegido mayoritariamente entre las partes. Como siempre ocurre en la dinámica del rubro inmobiliario, el propio mercado fija sus propios valores de referencia, a través de acuerdos entre el comprador y el vendedor", explicó el titular de la entidad.