sábado 15 de junio de 2024

Mudanzas y desalojos: los problemas más denunciados por los inquilinos durante la pandemia

Las personas que alquilan también denunciaron que en muchos casos los propietarios no congelaron los valores ni respetaron la prórroga de los contratos.

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La cuarentena obligada por la pandemia de coronavirus profundizó la desigualdad en la relación entre los inquilinos y los propietarios. Al menos así lo refleja el informe elaborado por la Defensoría del Pueblo bonaerense, donde quedó registrado que la imposibilidad de realizar mudanza y los intentos de desalojo son los principales reclamos que realizaron las personas que alquilan.

En cuanto a las mudanzas, varios inquilinos denunciaron inconvenientes a la hora de trasladar sus pertenencias a un nuevo hogar, pero estos problemas quedaron solucionados en parte con la disposición del gobierno que ejecutó las autorizaciones.

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Sin embargo en muchos casos falta un respaldo legal algunos municipio, como así también la regulación de la mudanza interjurisdiccional y aquellos casos de contratos firmados justo antes del inicio del aislamiento obligatorio que no llegaron a realizar íntegramente la mudanza.

Por otro lado, muchos dueños pretendieron desalojar a los inquilinos por falta de pago recurriendo a la violencia o medios extorsivos. En estas situaciones, según las conclusiones de la Defensoría, quedaron en evidencia la falta de un mayor control policial, con mayor preparación en la materia y que actúe rápidamente ante el conflicto.

También se denunciaron casos en que muchos locadores e inmobiliarias no respetaron la prórroga automática de los contratos de alquiler contemplada en el contrato, pretendiendo hacer firmar al inquilino un nuevo contrato con un monto de alquiler mensual mayor. Lo mismo sucedió con episodios en los que se pretendió cobrar el alquiler con el monto actualizado haciendo oídos sordos al congelamiento de alquileres decretado en la norma.

“La reciente sanción de la Ley de Alquileres nos muestra la importancia de actualizar las normas a favor de los inquilinos, pero también nos pone ante la exigencia de que las autoridades deben tener una control firme a la hora de que se respeten estas obligaciones”, sostuvo el Defensor del Pueblo bonaerense, Guido Lorenzino.

En esa línea, recomendó “prestar atención a las demandas y las situaciones límite que atraviesan los inquilinos. Esto nos llevará a elaborar políticas que los beneficien, sobre todo en este contexto de pandemia. Pero con esto no alcanza, hay que actuar en la realidad para que se cumplan, para que quienes no pueden acceder a una casa propia no sigan siendo cada vez más vulnerados”.

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