lunes 17 de febrero de 2025

Avance con las nuevas urbanizaciones para lograr "impacto cero" en materia de inundación

Funcionarios municipales, especialistas de la UNLP y referentes de los emprendimientos inmobiliarios calificados como "de alto riesgo" mantuvieron un encuentro para la adecuación de los proyectos. Las empresas cuentan con los informes de la Universidad y podrán reformular las iniciativas, a fin de evitar las consecuencias de un evento similar al del 2 de abril de 2013.

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"Muy positiva". Así calificaron la reunión que autoridades comunales, especialistas de la Universidad Nacional de La Plata y representantes de cinco de las 35 urbanizaciones aprobadas por el Concejo Deliberante, con el objetivo de delinear una planificación acorde al Plan de Reducción de Riesgo de Inundaciones (RRI La Plata). Los referentes de los emprendimientos que participaron del encuentro son los que -según un estudio de la UNLP- tienen un “alto riesgo” si se los somete a niveles de lluvia similares a los del 2 de abril de 2013. Ahora cuentan con las herramientas para readecuar sus proyectos y desarrollarlos teniendo en cuenta las problemáticas y vulnerabilidades de cada zona.

Como contó 0221.com.ar, el estudio realizado por la UNLP en el marco del plan de contingencia reveló que 14 de las urbanizaciones -incluidas en las ordenanzas 11.763 y 11.764- autorizadas en la última sesión del recinto platense corrían algún tipo de riesgo. Cinco tienen un “alto riesgo de inundación”, en dos de los casos el riesgo es “de nivel medio” y siete casos son de “nivel bajo”. Otros 21 proyectos son de nivel “muy bajo o nulo”, aunque dos de ellos no pudieron ser evaluados porque los expedientes no estaban en poder de la Comuna.

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Los proyectos están concentrados en el norte del distrito, en zonas que el Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT) considera como de "reserva urbana". Están ubicadas en distintos puntos del distrito con una alta concentración en la zona norte y llegaron al Consejo Asesor Tecnico del RRI porque así lo establecía esa misma ordenanza luego de que el intendente Julio Garro firmara con la UNLP un convenio para la elaboración del plan, coordinado por el ingeniero Pablo Romanazzi.

Así, concurrieron representantes de los proyectos encuadrados en zonas críticas. Se trata de los emprendimientos de 41 entre 167 y 173 de Olmos (cuenca del Arroyo del Gato), Barrio La Francisca, de 446 y 136 de El Rincón (cuenca del Arroyo Carnaval), Barrio Clementina 1 y 2, de 446 y 135 de El Rincón (cuenca del Arroyo Carnaval), Barrio La Cañada, de 467 hasta Arroyo Rodríguez entre 160 y 166 en City Bell (cuenca de los arroyos Rodríguez y Martín)

“Se presentó todo nuestro trabajo con más detalle, lo mostramos dentro de cada predio. Se llevaron esa información, agradeciendo esos datos valiosos para reformular sus proyectos o estar al tanto”, sostuvo en diálogo con este medio el ingeniero hidráulico Pablo Romanazzi. 

Y agregó: “La reunión fue muy positiva en ese sentido, porque obviamente no están aislados de todo lo que los rodea. Muchas viviendas que de alguna manera están cercanas a los emprendimientos y en una situación de vulnerabilidad mayor a las que se podrían dar en el caso de un desarrollo en las parcelas previstas dentro de cada urbanización”.

Durante el encuentro se analizaron las situaciones preexistentes que pueden beneficiar el diseño de las nuevas urbanizaciones, convirtiéndolas en seguras y sentando precedentes para barrios que ya están asentados a la vera de los arroyos y que aún se inundan. 

Al respecto, el subsecretario de Planeamiento Urbano de la Comuna, Leandro Ronga, hizo hincapié en el trabajo articulado entre el Municipio y la Universidad para bajar a territorio los planes que se elaboran. “Es importante entender que para planificar nuestra ciudad necesitamos de este tipo de acciones, acompañadas de un Estado presente”, subrayó.

“Hemos podido anticiparnos a los problemas que podían surgir y hemos dado recomendaciones de cómo nos parece a nosotros que podría ser algo compatible y sin impacto con todo lo existente”, siguió el coordinador del Plan RRI, quien destacó que los empresarios manifestaron su conformidad para avanzar en la readecuación de sus planificaciones.

El documento sienta un precedente a favor de los emprendedores: si respetan la cota de inundación y adaptan sus viviendas no podrán responsabilizarlos de futuros anegamientos. Así, se certifica que el problema era preexistente. No obstante, no podrán hacer altos ni terraplenes longitudinales. El objetivo es que se creen condiciones seguras para quienes habitan en la zona.

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