La Justicia ordenó la detención de cuatro imputados. Una mujer había sido arrestada en su hogar y ahora otros dos se entregaron en la DDI de La Plata.
Dos de los tres imputados que todavía eran buscados en el marco de la causa que investiga presuntas estafas relacionadas con la comercialización de loteos ilegales en La Plata se entregaron a las autoridades y se sumaron así a la mujer que ya había sido detenida en su hogar. Por el momento otra continúa siendo buscada.
Fuentes policiales confirmaron que el empresario Francisco Alberto Vila Basualdo, propietario del Grupo Del Sud; y Eugenia Martínez se presentaron por su propia cuenta en la Dirección Departamental de Investigaciones (DDI) local y se sumaron así a Milena del Sol Dell'Aqua, que era hasta ahora la única de los imputados que había sido arrestada.
Los efectivos policiales concurrieron a los domicilios de todos los involucrados y únicamente encontraron a Dell'Aqua, pese a que todos habían sido notificados de las medidas. En ese marco, solo resta la detención de Nadia Antonella Lima.
La resolución fue dictada por la jueza Marcela Garmendia en el marco de la investigación encabezada por el fiscal Juan Menucci, que involucra a desarrolladores, inmobiliarias y escribanías. Según el documento judicial, Lima está señalada como coautora de ocho hechos, mientras que Vila Basualdo y Martínez están imputados por diez episodios, mientras que a Martínez se le atribuye un delito de uso de documento público falso y Dell'Aqua, en tanto, es considerada partícipe necesaria de seis hechos.
A todos los imputados se les ordenó también el secuestro de sus teléfonos celulares y de cualquier otro dispositivo de uso personal que llevaran consigo. La investigación apunta a establecer cómo habría funcionado el esquema de comercialización y los roles que habría tenido cada uno.
En la resolución, la jueza sostuvo que los casos investigados presentarían un patrón común: "La actuación coordinada y con diferentes roles de un grupo de personas, en la ejecución de supuestos desarrollos inmobiliarios con el fin de engañar a ocasionales compradores respecto de las cualidades de lo que adquirirían, para lograr hacer que se desprendan de importantes sumas de dinero que, de haber sabido lo que realmente compraban no lo habrían hecho".
De acuerdo con información atribuida a la gestión de Julio Alak, en La Plata existen aproximadamente 450 loteos ilegales distribuidos en distintos barrios. En conjunto, abarcan 3.380 hectáreas, cuentan con 6.876 viviendas construidas y tendrían una capacidad potencial de más de 32.800 parcelas.
En La Plata existen aproximadamente 450 loteos ilegales distribuidos en distintos barrios que, en conjunto, abarcan unas 3.380 hectáreas
La problemática alcanzaría a miles de familias que adquirieron de buena fe supuestos lotes que, en distintos casos, serían porcentajes indivisos de parcelas rurales o inmuebles que no reunían las condiciones legales necesarias para ser subdivididos, escriturados o urbanizados.
La causa se suma a una investigación más amplia sobre la presunta existencia de una asociación ilícita inmobiliaria dedicada a la comercialización de emprendimientos urbanos irregulares en la capital provincial.
A principios de año, el fiscal Menucci encabezó un operativo con 16 allanamientos en domicilios vinculados a ocho entidades diferentes. Los procedimientos buscaban documentación y dispositivos electrónicos en el marco de una causa por presunta "desobediencia y estafa". El procedimiento se realizó, entre otros puntos, en las oficinas del Grupo DelSud, ubicadas en 37 entre 117 y 118, y un departamento de calle 10 a nombre de Vila Basualdo. También fueron allanados seis domicilios vinculados al Grupo Futuro.
Durante los operativos se secuestraron celulares, computadoras, tablets, material publicitario, planos, escrituras y documentación notarial. Además, la Justicia requirió información a Century 21, la Inmobiliaria Veimar, la Inmobiliaria Urquiza y Four Capital S.A. sobre operaciones vinculadas con los loteos investigados.
Los investigadores buscan determinar si las parcelas comercializadas contaban con las habilitaciones correspondientes, si las operaciones respetaban la normativa vigente y cuál habría sido el circuito de comercialización de los terrenos. Entre los desarrollos mencionados en la investigación aparecen "Bella Vista", "El Paraíso" y "Los Pinares", este último ubicado en la zona de Arana.
Los loteos y desarrollos destinados a viviendas están prohibidos en determinadas áreas, especialmente en sectores ubicados en torno a la ruta 36. El Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT) aprobado por el Concejo Deliberante establece los usos correspondientes para cada sector y restringe la expansión urbana sobre el cordón frutihortícola.
En ese contexto, desde diciembre del año pasado, la Municipalidad de La Plata viene alertando sobre la oferta de terrenos en zonas destinadas a la producción rural. La subsecretaria de Planeamiento municipal, Eugenia Rodríguez Daneri, había advertido que "quien ofrece para la venta una parcela dentro de un macizo rural está incurriendo en desobediencia y estafa, porque está vendiendo algo que el comprado nunca podrá escriturar y donde nunca podrá tener los servicios urbanos habituales".
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