La concejal Sabrina Morales presentó el proyecto para que el Ejecutivo detalle cómo funciona el registro destinado a los damnificados por loteos ilegales.
La oposición presentó este lunes en el Concejo Deliberante un pedido de informes destinado a que la Municipalidad de La Plata explique cómo funcionará el Registro de Compradores de Buena Fe para Damnificados por la Venta de Loteos Ilegales que lanzó semanas atrás para asistir a las familias afectadas por desarrollos inmobiliarios irregulares en la ciudad.
El proyecto de resolución fue ingresado por la concejala de La Libertad Avanza, Sabrina Morales, y solicita que la Secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos o el área que corresponda, informe los alcances y el funcionamiento del registro, así como las consecuencias que podría tener para quienes decidan no inscribirse.
Según informó la Municipalidad en su momento, el registro está dirigido a las más de 19.000 familias que compraron terrenos de buena fe y resultaron perjudicadas por la venta de desarrollos ilegales. Para inscribirse, los interesados deben informar sus datos personales, identificar el loteo adquirido y describir la situación que los afecta.
La creación del registro se enmarca en la investigación impulsada por el Municipio, que denunció penalmente el desarrollo y comercialización de más de 430 loteos ilegales en distintas zonas del partido.
Entre los puntos incluidos en el pedido de informes, Morales reclama que el Municipio detalle cuál es la finalidad concreta del registro, precisando si su objetivo es la regularización dominial y catastral, la mediación entre desarrolladores y compradores, la contención social o la confección de una base de datos para acciones judiciales y fiscales.
También solicita conocer el alcance y cobertura del programa, incluyendo los criterios de elegibilidad, los requisitos y la documentación exigida para la inscripción, además de qué emprendimientos o tipologías de suelo quedan comprendidos por la asistencia prevista en la Ordenanza N° 12.638/2025.
Otro de los planteos apunta a que el Ejecutivo informe qué consecuencias tendrá para quienes no se inscriban. En ese sentido, pide que se aclare si perderán beneficios o derechos administrativos y municipales y si determinadas medidas, como exenciones tributarias, condonaciones de tasas, conexiones de servicios básicos o regularizaciones de mensura, estarán reservadas únicamente para quienes integren el registro.
Por último, la concejala requiere conocer los mecanismos administrativos mediante los cuales el Municipio articulará la información recopilada a través del registro con la implementación de la Ordenanza N° 12.638/2025.
En los fundamentos, Morales sostiene que el objetivo del pedido de informes es "brindar absoluta claridad a los vecinos y vecinas del partido de La Plata que han adquirido parcelas o unidades en desarrollos inmobiliarios irregulares, no autorizados o sin factibilidad técnica".
Además, advierte que, tras la creación del registro, "se vuelve prioritario conocer los alcances jurídicos, urbanísticos y administrativos de la herramienta", al considerar que fue presentada "con cierta informalidad". En este sentido, cuestiona que los datos de los damnificados deben ser cargados en un formulario de Google y no en un dominio seguro perteneciente a la Municipalidad de La Plata, "careciendo del resguardo de la información pormenorizada que allí se solicita".
Por último, remarca que "es esencial que las familias afectadas comprendan qué implicancias directas tiene someterse o abstenerse del proceso de inscripción, de modo que puedan tomar decisiones informadas sobre el resguardo de sus derechos patrimoniales y dominiales".
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