El aumento está impulsado por la actualización salarial de los encargados de edificios y el incremento de los abonos de mantenimiento.
Las expensas registran en julio un incremento promedio del 2,5% en La Plata, impulsado por la actualización salarial de los encargados de edificios y el aumento de los abonos de mantenimiento. Con esta suba, el acumulado de 2026 alcanza el 18,3%, mientras la morosidad continúa en niveles elevados.
Así lo informó la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata. La principal explicación del ajuste es el aumento del 2,1% otorgado a los encargados de edificios, al que se suman además los incrementos registrados en los distintos abonos de mantenimiento.
Desde la entidad también señalaron que algunos consorcios podrían afrontar aumentos superiores al promedio si el pago del medio aguinaldo de los encargados impactó en las liquidaciones de este mes. En muchos casos, ese concepto fue abonado a fines de junio.
Durante los primeros cuatro meses del año las expensas acumularon un aumento del 10%. Luego se sumó un incremento del 2,8% en mayo y otro del 3% en junio. Con el ajuste de julio, la suba acumulada en los primeros siete meses de 2026 llega al 18,3%, según los registros de la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata.
Actualmente, las expensas promedio, sin contemplar servicios extraordinarios, rondan los $110.000 para departamentos de un dormitorio, los $170.000 para unidades de dos dormitorios y superan los $240.000 en los inmuebles de tres dormitorios.
La morosidad en el pago de las expensas continúa siendo uno de los principales problemas para los consorcios platenses. De acuerdo con la Cámara de Administradores, el incumplimiento se mantiene en el 20%, uno de los porcentajes más altos del país. Como contó 0221.com.ar, un relevamiento de la plataforma Octavo Piso, elaborado sobre más de 200.000 unidades funcionales entre enero y mayo de 2026, mostró que la morosidad promedio a nivel nacional descendió al 17%, frente al 18% registrado durante 2025.
Ese estudio también indicó que en los barrios cerrados la morosidad promedio fue del 17,76%, mientras que en los edificios alcanzó el 16,76%. Durante mayo, el incumplimiento llegó al 17,28% en los countries y al 16,32% en los edificios.
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