Así lo detalla un estudio de la plataforma especializada Octavo Piso. El informe sobre el pago de expensas fue hecho sobre más de 200.000 unidades funcionales.
La morosidad en el pago de expensas mostró una leve mejora durante los primeros cinco meses de 2026 y se ubicó en el 17%, según un informe de la plataforma Octavo Piso. Aunque el indicador descendió respecto de 2025, el incumplimiento continúa siendo un desafío para consorcios y barrios privados.
El relevamiento, realizado sobre más de 200.000 unidades funcionales entre enero y mayo de 2026, mostró que la morosidad promedio descendió al 17%, frente al 18% registrado durante 2025.
El Gobierno reglamentó la exención de Ganancias para alquileres de vivienda. Regirá desde 2026 y mejorará la rentabilidad de los propietarios.
Son datos preliminares del trabajo que está realizando el Observatorio de Movilidad del Gran La Plata, que ya reunió casi 8 mil respuestas.
En mayo, el incumplimiento alcanzó el 16,56%, el porcentaje más bajo del año. La evolución mensual reflejó un pico del 17,70% en febrero, seguido por una baja progresiva en marzo (16,83%), abril (16,80%) y mayo (16,56%).
Pese a la mejora, el atraso en el pago de expensas continúa siendo uno de los principales problemas para la administración de consorcios y barrios cerrados, ya que impacta en el mantenimiento de los espacios comunes y aumenta la cantidad de litigios por deudas.
Durante los primeros cinco meses de 2026, los barrios cerrados registraron una morosidad promedio del 17,76%, por encima del 16,76% observado en los edificios. La misma tendencia se mantuvo durante mayo, cuando el incumplimiento llegó al 17,28% en los countries y al 16,32% en los edificios.
Los datos reflejan un cambio respecto de 2025. Ese año, los edificios habían presentado un nivel de mora ligeramente superior al de los barrios privados, con un promedio anual del 18,09%, frente al 17,87% registrado en los countries.