Tras el anuncio del Colegio de Arquitectos, el bloque de concejales de La Libertad Avanza en el Concejo Deliberante de La Plata presentó un pedido de informes para que la gestión del intendente Julio Alak brinde explicaciones sobre el funcionamiento del Consejo de Ordenamiento Urbano Territorial (COUT), el organismo encargado de evaluar proyectos urbanísticos y emitir recomendaciones sobre el uso del suelo en la ciudad.
Los concejales solicitan información sobre las reuniones realizadas por el organismo, los asuntos que fueron sometidos a su consideración y las recomendaciones que elaboró desde la sanción de la ordenanza N° 12.692.
El pedido se produce tras la decisión del Colegio de Arquitectos (Caubauno) de interrumpir su participación en el COUT con cuestionamientos hacia el Ejecutivo por la falta de respuestas a sus planteos y las dificultades para intervenir en la elaboración de las ordenanzas urbanísticas de la ciudad.
El COUT tiene por función asesorar al intendente Julio Alak en materia de ordenanzas urbanísticas
¿Qué explicaciones piden sobre el funcionamiento del COUT?
El pedido de informes impulsado por Bardón solicita que el Departamento Ejecutivo detalle cuántas reuniones celebró el COUT desde la aprobación del nuevo Código de Ordenamiento Territorial. También reclama copias de todas las actas donde se detallan los temas abordados, las intervenciones de los integrantes, las conclusiones alcanzadas y las votaciones realizadas.
Otro de los puntos busca determinar qué asuntos vinculados con la aplicación, implementación, reglamentación o interpretación del nuevo COU fueron analizados por el organismo y qué dictámenes produjo. También piden conocer cuáles de esas propuestas fueron recibidas por el Ejecutivo municipal, cuáles permanecen pendientes y qué actuaciones administrativas se realizaron en cada caso.
En los fundamentos, los autores del proyecto apuntan que la ordenanza N° 12.692 –el nuevo COU– establece un marco normativo "que requiere mecanismos de implementación, seguimiento y evaluación que permitan conocer su aplicación efectiva". Y es en este marco que buscan conocer si se dieron esos pasos.
"Resulta pertinente conocer qué actividad desarrolló el Consejo luego de la aprobación del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial, cuáles fueron los asuntos sometidos a su consideración y qué dictámenes, recomendaciones o propuestas se produjeron en relación con la implementación y el seguimiento de la normativa vigente", señalan los fundamentos.
EL COUT fue reformado por iniciativa de Julio Alak en 2024 con el objetivo de darle un perfil más técnico
AGLP
Una reforma que impulsó Julio Alak
El COUT fue reformado en 2024 por iniciativa del propio Julio Alak, cuando el Concejo Deliberante aprobó por unanimidad una ordenanza que modificó su integración y sus funciones. Aquella reforma buscaba darle un perfil técnico al organismo, con mayor participación de las universidades y los colegios profesionales, para intervenir en la planificación urbana y contribuir al ordenamiento de los desarrollos inmobiliarios que avanzaron sin regularización en el partido.
La reforma, establecida mediante la Ordenanza N° 12.583, convirtió al COUT en un órgano consultivo de participación sectorial, con autonomía funcional para emitir dictámenes no vinculantes sobre la elaboración, ejecución y seguimiento de los planes de desarrollo urbano, las políticas de ordenamiento territorial y las normas que regulan el uso del suelo.
La nueva integración incorporó representantes de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP), la Universidad Católica de La Plata (UCALP), colegios profesionales y entidades vinculadas con el desarrollo urbano.
El consejo interviene en cuestiones como proyectos de urbanización, emprendimientos inmobiliarios de gran magnitud, barrios privados, rezonificaciones y modificaciones a la normativa urbanística.
