La Municipalidad de La Plata elevó al Concejo Deliberante de La Plata dos proyectos de ordenanza con los que avanzará en cambios parciales del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT), la normativa que da marco a los distintos usos de suelo autorizados en el distrito. En este caso, según se informó, los proyectos que serían evaluados y aprobados antes de que termine el año, se elaboraron después de un año de estudio y análisis de los expedientes relacionados con habilitaciones comerciales y con la prestación de distintos servicios en zonas en las que actualmente no están contemplados. El objetivo -se indicó- es la "profundizando del plan de reactivación económica que apunta al desarrollo productivo y regional de la ciudad". Entre otras cosas se plantean nuevas escalas para establecimientos comerciales, así como una nueva regulación de las prestaciones en barrios cerrados y clubes de campo.
“El mismo Código establece una actualización anual para adaptarse y prever distintas situaciones. Lo que estamos proponiendo, tras un trabajo que apunta a mejorar la calidad de vida y accesibilidad a los servicios de los vecinos, es ampliar las escalas y topes de habilitaciones comerciales y de servicios educativos, por ejemplo, para sostener la demanda que estamos teniendo por el crecimiento y la densificación poblacional del partido”, explicó la Secretaria de Planeamiento Urbano, María Botta.
Las propuestas del Ejecutivo, que fue presentada en el CUOT (Consejo Único de Ordenamiento Territorial) y obtuvo un dictamen favorable, incluye cambios en la tabla de Usos Permitidos y Requisitos para el Partido de La Plata y en varios artículos de todo el COUT con la idea de "descentralizar los servicios y que cada barrio pueda acceder mejor a ellos". Con esta modificación, por ejemplo, será posible habitar nuevos comercios, establecimientos educativos y sanitarios.
Por otra parte, se destacó que también se incorporan los servicios educativos, sanitarios y comerciales en los clubes de campo. “Antes quizás eran espacios que se utilizaban como casas de fin de semana y ahora se transformaron en viviendas permanentes, por lo que hay otras necesidades”, dijo Botta y agregó que para eso "se realizó un exhaustivo estudio de la Ruta 2 para incorporar usos y que las familias puedan mejorar la calidad de vida así como desarrollar la multiplicidad de usos”.
“Este proyecto tiene que ver con cómo utilizar la modificatoria o la propuesta de los instrumentos normativos para poder alentar la reactivación económica, a través de la agilización y modernización de tramites más el estudio real de dónde queremos promover y alentar las inversiones, lo que genera más empleo”, indicó Botta. Y concluyó: “Tenemos que tener una norma flexible, actualizada y moderna que se adelante, conteniendo lo que ya estaba funcionando bien, pero que además promueva y aliente el desarrollo en nuevas áreas, siempre bajo el plan estratégico de la gestión”.
Según se informó, todas estas modificaciones del Código de Planeamiento Urbano se proponen teniendo en cuenta el impacto ambiental y que los trámites y requisitos para solicitar las habilitaciones serán los mismos, pero con más oportunidades para los platenses.
