La Municipalidad de La Plata clausuró un emprendimiento inmobiliario ubicado en 90 entre 143 y 152 de Los Hornos, por tratarse de una parcela indivisa y ejecutarse sin el correspondiente permiso municipal. Los terrenos, de un futuro barrio privado, eran comercializados bajo el nombre "Latitud 34°" y promocionados a través de la web. La empresa desarrolladora alegó que no hubo notificación previa y que el lote cumple con todos los requisitos legales.
"Esta parcela cuenta con dos zonas, Corredor de Servicios y Rural Intensiva, y el proyecto incumple los indicadores establecidos en ambas zonas", explicó al respecto la secretaria de Planeamiento Urbano del Municipio, María Botta , y agregó: "Lo más grave del caso es que hay vecinos que compraron una parte indivisa, que salieron sorteados en el Procrear y que no van a poder acceder al préstamo porque, para eso, necesitan tener el permiso de obra y el lote escriturado, entre otros requerimientos que este tipo de emprendimiento nunca va a poder cumplir".
"No sólo están violando la normativa vigente, si no que venden lotes a personas que se esforzaron, que pidieron un crédito hipotecario para construir su casa y que no van a poder hacerlo por la ilegalidad del emprendimiento", subrayó Botta.
Consultadas al respecto, fuentes de de la empresa desarrolladora indicaron: "No fuimos notificados fehacientemente. Tenemos diálogo constante con las autoridades municipales, y no recibimos ningún tipo de intimación. Nos sorprende esta actitud repentina y desafortunada de su parte".
Según agregaron, el loteo cumple con todos los requisitos legales. "Es evidente además porque hasta el momento no ha habido ningún tipo de inconveniente en su desarrollo y comercialización. Por eso nos llama la atención poderosamente esta acción, de la cual nos enteramos por la prensa. Esperamos que se comuniquen a la brevedad y poder aclarar los tantos", concluyeron.
Después de la clausura, desde el Municipio solicitaron a los vecinos que consulten la situación de los lotes y sus condiciones antes de adquirirlos. Los loteos en infracción pueden verse en el Mapa de Barrios Ilegales elaborado en el marco del Plan Estratégico La Plata 2030, para garantizar el acceso seguro al hábitat de los vecinos que buscan radicarse e invertir en la ciudad.
No obstante ello, también se puede enviar cualquier inquietud al correo electrónico de la Secretaría de Planeamiento Urbano [email protected], para ahondar en la situación en la que se encuentra cada parcela antes de concretar la compra y así evitar ser estafados.
