La oposición política en La Plata instaló en la agenda legislativa el debate por el Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT) al anunciar en medio de la sesión que presentará su propio proyecto para regular el uso y la ocupación del espacio, los criterios con que debiera crecer la ciudad y la regulación de las alturas de los edificios, entre otras cosas.
El planteo del Frente de Todos llega una semana después de que el intendente Julio Garro pronunciara su discurso de apertura de sesiones y no hablara del tema. Sin embargo, ese día, al ser consultado en conferencia de prensa, ratificó que es un tema que considera "prioritario" aunque no explicitó si presentará su propio proyecto. El mandatario ya había hablado sobre el tema frente al mismo Concejo, en diciembre pasado, cuando asumió su segundo mandato.
Un corte sobre avenida 51 y la presencia de varios camiones cargados con cajas sorprendieron a vecinos en La Plata Soho y generaron dudas sobre el movimiento.
Los pronósticos para La Plata y la región no son nada alentadores. Los expertos esperan fuertes tormentas, que poco a poco llegan a la región.
La cuestión promete entonces, si ambos sectores avanzan, en constituirse en uno de los temas calientes de la agenda legislativa 2020.
La voz cantante del bloque del Frente de Todos fue Norberto "Chucho" Gómez, quien sorprendió en el recinto al hacer el anuncio. "Lo estamos discutiendo internamente, pero quiero anunciar que desde el Frente de Todos vamos a presentar un proyecto de Código de Ordenamiento Urbano para que lo trate este Concejo", dijo. Más tarde diría que esa discusión interna llevará algún tiempo pero que calcula que el proyecto estará listo pasada la primera mitad del año, "en tres o cuatro meses".
Fueron disparadores los pedidos de informes que Gómez presentó y están vinculados con proyectos anteriores relacionados con esa regulación: uno respecto al Catálogo de Bienes Patrimoniales; otro por el que propone cambiar un artículo del COUT vigente imponiendo la información pública de las decisiones que se tomen; y un tercero por el cual reclama la derogación del artículo 267 de ese mismo código que le permite al intendente en algunos casos modificar indicadores urbanísticos a través de un decreto.
Fue al fundamentarlos en el recinto que anunció la decisión del bloque opositor de presentar un nuevo Código. Esa ordenanza es de las más importantes que rigen en el distrito de La Plata ya que establece los usos posibles para cada metro cuadrado. También norma sobre las alturas de los edificios en las zonas urbanas, establece los grados de preservación de los bienes patrimoniales, fija los factores de ocupación del suelo y asigna indicadores urbanísticos a todos los lotes.
Técnicamente, es la ordenanza que "rige la función pública local de la ordenación territorial y la gestión urbana, definiendo el contenido de las facultades urbanísticas autorizadas en el Partido de La Plata sobre los bienes inmuebles y el ejercicio de la propiedad del suelo con sujeción al interés general, urbano y ambiental, de la comunidad".
En esa línea, el CUOT "constituye la expresión normativa de las directrices generales de ordenación territorial y urbanística establecidas con carácter de instrumento regulatorio" y por ello dispone zonas de preservación, de recuperación territorial, de usos específicos y de esparcimiento, además de la estructura vial y la zonificación del casco fundacional.