Se viene el nuevo mini shopping de City Bell: ¿cuánto costarán sus oficinas y locales?
0221
0221

Se viene el nuevo mini shopping de City Bell: ¿cuánto costarán sus oficinas y locales?

El proyecto lo encabezan tres inmobiliarias platenses, que planean levantar el nuevo paseo comercial frente a la Plaza San Martín de la localidad, donde está una de las casas fundacionales. Hay un férreo rechazo por el impacto socio ambiental que traería el emprendimiento.

El inicio de la construcción de un mini shopping en City Bell es inminente, en medio de un clima efervescente entre los habitantes de la localidad. Luego del debate que generó el proyecto, trascendió el valor de las oficinas y locales comerciales que se levantarán en la esquina de 467 y 14, frente a Plaza San Martín


Como contó 0221.com.ar, "Bell Paseo Comercial" es impulsado por las inmobiliarias Franco Propiedades, Matías Pastor Bienes Raíces y Betancor Propiedades y ya se encuentra en instancia de pre venta y financiación. Según pudo saber este medio, la obra va a estar lista en un lapso de 24 a 30 meses

El centro comercial estará constituido por locales –en la planta baja-, oficinas –en el primer piso-, una terraza y un salón de usos múltiples (SUM). Según precisaron las empresas, también tendrá un subsuelo y cocheras, mientras que mantendrá la casona para darle “una característica contemporánea al predio”.  

En cuanto a los valores, los locales para los comercios u oficinas van desde 159 mil a 180 mil dólares. Quienes estén interesados en la compra de estos espacios pueden pagar un anticipo del 40% y el resto en cuotas fijas en la moneda norteamericana, según precisó una de las inmobiliarias involucradas en el proyecto.

La iniciativa generó un fuerte debate vecinal en City Bell. "Como vecinos debemos hacer algo para parar el emprendimiento lo más rápido posible. Ya se perdieron demasiadas casas tradicionales de City Bell", manifestó un vecino en una de las publicaciones en el grupo de Facebook City Bell Ordenado, que cuenta con más de 5.000 miembros. En esa línea, se repetían las opiniones que hacían referencia a la "destrucción" o "sacrificio" del patrimonio.

Además, cuestionaron cómo los últimos proyectos inmobiliarios cambiaron no solo la fisonomía sino la calidad de vida de la localidad. "Se está terminando el City Bell tranquilo", "Qué lejos está aquel City Bell que solíamos caminar de casas con jardines y comercios de barrio, donde todos nos conocíamos", eran otros de los comentarios que se repetían en el foro. A su vez, se remarcaba en cómo se colapsaría el tránsito y los servicios públicos en la zona.

El mini shopping se sumaría al paseo de Altos de San Lorenzo –donde la Municipalidad relocalizará a los vendedores ambulantes- y del mega emprendimiento de IRSA en Camino Belgrano y 514. Cabe destacar que no se trata de un monumental proyecto inmobiliario como el que se está levantando en Gonnet, sino que sus dimensiones serían incluso menores a las del Pasaje Rodrigo, de 51 entre 4 y 5. 

En ese marco, el proyecto también debe contar con el aval del Concejo Deliberante para poder avanzar con los trabajos y, como todo emprendimiento, debe contar con el informe de impacto ambiental establecido por la Ley provincial 11.723, además de cumplir con la normativa de ordenamiento territorial y uso del suelo, entre otros. El proceso incluye entre sus pasos la consulta y participación previa a sus pobladores y afectados directos previo a su aprobación.

El proyecto lo encabezan tres inmobiliarias platenses, que planean levantar el nuevo paseo comercial frente a la Plaza San Martín de la localidad, donde está una de las casas fundacionales. Hay un férreo rechazo por el impacto socio ambiental que traería el emprendimiento.

16 de mayo de 2019

El inicio de la construcción de un mini shopping en City Bell es inminente, en medio de un clima efervescente entre los habitantes de la localidad. Luego del debate que generó el proyecto, trascendió el valor de las oficinas y locales comerciales que se levantarán en la esquina de 467 y 14, frente a Plaza San Martín


Como contó 0221.com.ar, "Bell Paseo Comercial" es impulsado por las inmobiliarias Franco Propiedades, Matías Pastor Bienes Raíces y Betancor Propiedades y ya se encuentra en instancia de pre venta y financiación. Según pudo saber este medio, la obra va a estar lista en un lapso de 24 a 30 meses

El centro comercial estará constituido por locales –en la planta baja-, oficinas –en el primer piso-, una terraza y un salón de usos múltiples (SUM). Según precisaron las empresas, también tendrá un subsuelo y cocheras, mientras que mantendrá la casona para darle “una característica contemporánea al predio”.  

En cuanto a los valores, los locales para los comercios u oficinas van desde 159 mil a 180 mil dólares. Quienes estén interesados en la compra de estos espacios pueden pagar un anticipo del 40% y el resto en cuotas fijas en la moneda norteamericana, según precisó una de las inmobiliarias involucradas en el proyecto.

La iniciativa generó un fuerte debate vecinal en City Bell. "Como vecinos debemos hacer algo para parar el emprendimiento lo más rápido posible. Ya se perdieron demasiadas casas tradicionales de City Bell", manifestó un vecino en una de las publicaciones en el grupo de Facebook City Bell Ordenado, que cuenta con más de 5.000 miembros. En esa línea, se repetían las opiniones que hacían referencia a la "destrucción" o "sacrificio" del patrimonio.

Además, cuestionaron cómo los últimos proyectos inmobiliarios cambiaron no solo la fisonomía sino la calidad de vida de la localidad. "Se está terminando el City Bell tranquilo", "Qué lejos está aquel City Bell que solíamos caminar de casas con jardines y comercios de barrio, donde todos nos conocíamos", eran otros de los comentarios que se repetían en el foro. A su vez, se remarcaba en cómo se colapsaría el tránsito y los servicios públicos en la zona.

El mini shopping se sumaría al paseo de Altos de San Lorenzo –donde la Municipalidad relocalizará a los vendedores ambulantes- y del mega emprendimiento de IRSA en Camino Belgrano y 514. Cabe destacar que no se trata de un monumental proyecto inmobiliario como el que se está levantando en Gonnet, sino que sus dimensiones serían incluso menores a las del Pasaje Rodrigo, de 51 entre 4 y 5. 

En ese marco, el proyecto también debe contar con el aval del Concejo Deliberante para poder avanzar con los trabajos y, como todo emprendimiento, debe contar con el informe de impacto ambiental establecido por la Ley provincial 11.723, además de cumplir con la normativa de ordenamiento territorial y uso del suelo, entre otros. El proceso incluye entre sus pasos la consulta y participación previa a sus pobladores y afectados directos previo a su aprobación.

COMENTARIOS