La comisión del Concejo Deliberante que se encarga de estudiar las modificaciones urbanísticas de la ciudad trató este viernes cuatro proyectos para desafectar propiedades del catálogo de bienes patrimoniales. En su última reunión el Consejo, que es un organismo no vinculante, había dado el visto bueno para otros cuatro pedidos de desafectación, que según los expedientes presentados en la Dirección de Preservación de Patrimonio, dejan vía libre para la construcción de edificios de hasta catorce niveles.
El órgano -integrado por representantes de los colegios de Agrónomos, Arquitectos y Ténicos y concejales del oficialismo y la oposición- comenzó por firmar un reglamento interno y revisar dos expedientes que se habían tratado durante la última reunión, concernientes a viviendas de 51 entre 2 y 3 y 51 entre 3 y 4. Allí, inversores privados pretenden montar una suerte de "La Plata Soho" con edificios para viviendas, oficinas y hoteles de alta gama.
En ese sentido, determinaron que sobre calle 3 no se podrán realizar nuevas construcciones por encima de los dos niveles ya emplazados y hasta propusieron elevar el nivel de protección en el catálogo de bienes patrimoniales de la ciudad.
Sin embargo, desde los colegios profesionales advirtieron la necesidad de unificar criterios para no tener que observar expediente por expediente y dictaminar sobre particularidades. En su lugar, buscan enfocarse en trabajar sobre zonas determinadas y criterios generalizados que, en un futuro, puedan motivar la confección de un artículo para modificar el Código de Ordenamiento Urbano (COU) o implementar a uno nuevo.
En esa línea, el presidente del bloque de Cambiemos Claudio Frangul propuso que, de darle el visto bueno a las desafectaciones, el CUOT pueda recomendar la construcción de propiedades delimitando usos sustentables.
Puntualmente, durante la reunión se trataron cuatro expedientes: uno enfocado en el área de 4 entre 54 y 55 -una propiedad en ruinas con un edificio al lado que ya estaba desafectado del patrimonio-; otro en la esquina de 9 y 53 -donde hay una cochera y una propiedad abandonada, aunque no se sabe el estado actual de la misma- y otro polémico ubicado en calle 53 entre 17 y 18.
Este último prevé la construcción de un edificio de nueve pisos detrás de una casa que el inversor pretende conservar tal cual está, según consignó en el expediente. Según el titular del colegio de Arquitectos Guillermo Moretto, de aprobarse el pedido deberían aprobar otros similares en cualquier otra cuadra solicitada, por lo que volvió a pedir "criterios generales" para definir las desafectaciones.
Por último, el Ejecutivo acercó un último expediente concerniente a las cuadras 29 entre 493 y 495, en Gonnet, sobre el cual finalmente reconocieron que "faltaba información". Según pudo saber 0221.com.ar, durante la semana circulará un listado de criterios generales para ser definidos formalmente de cara a la próxima reunión, que se realizará en 15 días, y donde muchos de estos expedientes podrían aprobarse.
