sábado 23 de marzo de 2024

Le pusieron firma a La Plata Soho: cuatro propiedades céntricas dejarán de ser patrimonio

El Consejo Único de Ordenamiento Territorial (CUOT) firmó dictámenes favorables para desafectar a cuatro propiedades del Catálogo de Preservación Patrimonial. Con la ausencia de los únicos dos concejales opositores el organismo le dio el visto bueno al Ejecutivo que ahora podrá avanzar en la desafectación formal.

Se vislumbran nuevos aires en la ciudad de La Plata. Es que el Consejo Único de Ordenamiento Territorial (CUOT), una comisión especial del Concejo Deliberante, le puso firma este viernes a cuatro dictámenes favorables que recomiendan la desafectación de distintas propiedades del Catálogo de Preservación Patrimonial de la Municipalidad. Los proyectos, presentados en su mayoría por los arquitectos que liderarán las construcciones venideras, prevén el levantamiento de edificios de hasta 14 niveles de altura.

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Con el visto bueno del CUOT, el Ejecutivo local podrá modificar el decreto que rige el Catálogo y excluir a estas propiedades definitivamente, para que luego sean refaccionadas o, lisa y llanamente, derribadas para dar paso a nuevos emprendimientos inmobiliarios.

En concreto se trata de cuatro inmuebles ubicados en 4 esquina 58, 51 entre 2 y 3, 54 entre 4 y 5 y 51 entre 3 y 4, aunque tal como contó este medio, el proyecto más polémico es el último en esta lista. Remitido por el arquitecto Daniel Mandaglio, pedía desafectar el establecimiento que funcionaba como sede de la Asociación Argentina de Trabajadores de las Comunicaciones (AATRAC) y proponía "liberar el 40% de la superficie total del lote y generar una superficie de pulmón de manzana" (aunque construyendo hacia los costados).

El proyecto de 51 entre 3 y 4

El objetivo es construir "un proyecto en altura para albergar un hotel de categoría acorde el perfil urbano que toma la ciudad en estos tiempos" y según consta en el expediente, en la planta baja estarían ubicados los servicios administrativos y gastronómicos y hacia arriba se elevarían 13 pisos con "oficinas premium". En la terraza habrá un solárium, un bar y un salón de usos múltiples.

En el caso de 51 entre 2 y 3, aunque la propiedad no está catalogada para su preservación sí lo están las dos que se yerguen a su lado y, aunque el COU actual permite la edificación de hasta 14 pisos, en la esquina de esta cuadra ya hay un gigante de 20. Del mismo modo que en 51 entre 3 y 4, el proyecto prevé mantener la fachada y edificar hasta 14 niveles. En los otros dos casos (4 y 58 y 54 entre 4 y 5) los solicitantes no explicitaron qué proyectos prevén realizar en el lugar.

A la reunión del CUOT faltaron los únicos dos concejales opositores -Norberto "Chucho" Gómez de Unidad Ciudadana, y Miguel Forte, del bloque Justicialista- pero sí asistieron los oficialistas Claudio Frangul, presidente del bloque Cambiemos, y sus compañeros Darío Musto Javier Mor Roig, además de funcionarios de las áreas de Planeamiento y Obras Públicas y los representantes de los Colegios de Arquitectos, Ingenieros y Técnicos. Sorprendió la presencia de la edil Florencia Rollié, también de Cambiemos pero opositora al gobierno de Julio Garro, quien en un rol fiscalizador hizo varias preguntas y cuestionó la aprobación de desafectaciones puntuales en lugar de planificar disposiciones generales.

Según pudo saber 0221.com.ar, en la próxima reunión se firmarán otros cuatro dictámenes favorables para la desafectación de propiedades. También se tratarán 12 nuevos pedidos para añadir inmuebles al Catálogo de Preservación Patrimonial, entre los que se encuentra, por ejemplo, la cervecería Benoit (60 y 27).

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