La consultora Comunidad Polls elaboró un informe sobre la situación de los alquileres en la ciudad de La Plata en donde expone cómo los inquilinos de la comuna sufrieron un fuerte incremento durante 2017, que configuran casi un 50% de sus salarios, en promedio.
Actualmente, la ciudad se encuentra en un proceso de “inquilinización” ante las dificultades para acceder a una vivienda propia. Según el estudio, esto indica que alrededor de 90 mil platenses están bajo una relación de vivienda con contratos inmobiliarios o particulares.
Llamativamente, durante el 2017 el monto de los alquileres superó ampliamente la inflación general. Según organizaciones de inquilinos y el Colegio de Martilleros de La Plata, el aumento alcanzó el 30%. A su vez, estas estimaciones revelaron que, en muchos casos, entre un 30% y 40% del sueldo de los platenses es para cubrir el costo mensual de un alquiler.
Lejos de tener una bocanada de aire en materia financiera, los inquilinos deben sumar las tarifas de servicios públicos y el de las expensas, las cuales aumentaron entre un 12% y 15% en el mes de mayo. En algunos casos, estas subas repercuten dentro de los contratos con inmobiliarias y particulares.
Otro aspecto a tener en cuenta es que según se denuncia en el estudio, la Municipalidad de la Plata no cumple con la Ordenanza 10.859, la cual indica la creación la Oficina Municipal de Inquilinos y Consorcistas, que tiene como principales objetivos “prestar asesoramiento legal a los inquilinos y consorcistas en las relación locativa con el propietario y/o inmobiliaria” y “promover la participación del Municipio en la protección de los derechos los inquilinos y de los integrantes de los consorcios de propiedad horizontal”.
Según el informe, la oficina está cerrada y no cuenta con un sitio web disponible. En este sentido, desde Comunidad Polls aseguran que cuando consultaron con el Ejecutivo platense, la respuesta que recibieron fue que "los vecinos no están reclamando por este tema".
Ante este panorama, distintas organizaciones locales intentan asesorar a los inquilinos de la ciudad. Así, en los últimos meses registraron un aumento en la recisión de contratos de alquiler por las dificultades para afrontar los costos.
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