Los créditos hipotecarios del Banco Nación tendrán una cláusula para limitar el aumento de la cuota en caso de que haya una aceleración inflacionaria.
El Banco Nación anunció este miércoles su línea de créditos hipotecarios ajustables por UVA, que contará con una cláusula opcional que actúa como "seguro contra la inflación". Según se informó, los tomadores que lo deseen pagarán un porcentaje adicional de tasa que funcionará como seguro por si la inflación se dispara.
Con el lanzamiento de su nueva línea de créditos UVA, el Banco Nación se sumó a otras entidades bancarias que lo habían anunciado previamente como el Banco Ciudad, el Hipotecario, el ICBC y el Supervielle.
Esta semana se anunció una nueva línea crediticia para la compra de viviendas y un martillero y especialista inmobiliario analiza el contexto y el futuro del plan.
Dos bancos ya lanzaron sus líneas de créditos hipotecarios mientras una tercera y una cuarta entidad preparan las suyas.
Aunque a diferencia del resto de los créditos hipotecarios, el del Banco Nación incluirá la cláusula contra la inflación a la que podrán acceder los tomadores del crédito para limitar el aumento de la cuota mensual en caso de que la inflación se dispare por encima de los salarios.
De esta manera, si la cuota ajustada por la inflación supera en más de un 10% a la cuota ajustada por el índice de salarios (CVS), el solicitante del préstamo podrá solicitar la extensión del plazo del mismo hasta en un 25%. Aunque para acceder a este beneficio los clientes deberán pagar un porcentaje adicional de tasa a modo de seguro.
Los expertos financieros sostienen que la decisión de contratar la cláusula depende de la tolerancia al riesgo del tomador del crédito. Quienes consideren que la inflación podría superar significativamente el aumento de los salarios, podrían encontrar conveniente la protección que ofrece la cláusula.
Si bien la evolución de la inflación es un factor clave para optar o no por el seguro, también es importante tener en cuenta los vaivenes que atraviesa el salario real de los trabajadores, que desde diciembre se desmoronó un 25% respecto al índice inflacionario.
Los créditos hipotecarios UVA del Banco Nación tendrán una tasa promedio del 5% más que la inflación y un plazo de hasta 30 años. Además, la entidad utilizará el sistema francés para la amortización de los préstamos, consistente en cuotas mensuales, iguales y consecutivas que se descontarán directamente de la caja de ahorros del cliente.
Para solicitar el crédito, los interesados deberán acercarse a una sucursal del Banco Nación con la documentación correspondiente.