La Provincia convalidó la ordenanza que el inicio de las obras en el predio de Camino Belgrano. Se construirá en tres etapas y con una inversión millonaria.
El intendente Julio Alak y el titular de Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRSA), Eduardo Elsztain, tuvieron un prometedor encuentro en las últimas horas y todo parece indicar que la firma reflotará el megaproyecto que prevé la construcción de un imponente complejo en Gonnet.
Tras el reinicio de las conversaciones para analizar las inversiones que la empresa prevé realizar para contribuir al desarrollo comercial y habitacional de La Plata, crece la expectativa sobre cuáles serán específicamente los proyectos que impulsarán. Aunque no trascendieron detalles en ese sentido, se descarta que uno de ellos es el de las obras proyectadas para el enorme predio ubicado en Camino Belgrano y 514, donde IRSA ya tenía aprobado el permiso de obra para avanzar con un enorme shopping que incluía un complejo habitacional y de oficinas.
La Municipalidad de La Plata y la empresa IRSA retomaron las conversaciones en torno a las inversiones en la ciudad. La principal es el shopping de Gonnet.
IRSA propuso tiempo atrás un megaproyecto para el que prevé una inversión en torno a los 150 millones de dólares y tiene el visto bueno del Municipio.
La iniciativa del grupo inmobiliario prevé la construcción, entre otros atractivos, de un shopping, un cine y hasta torres de oficinas y departamentos, con una inversión estimada en los 150 millones de dólares.
El shopping se convertirá, una vez completado, en la inversión privada más grande registrada hasta ahora en La Plata y está pensado para congeniar diversos rubros y lugares que puedan ser aprovechados por personas de diferentes edades.
La primera etapa contempla la instalación de las oficinas comerciales y el patio gastronómico, así como un espacio de entretenimiento para chicos y hasta salas de cine. Ya en la segunda etapa del proceso, los directivos prevén la construcción de un apart-hotel y oficinas, en edificaciones a ejecutarse sobre 19 y 514. El centro comercial será a cielo abierto y tendrá un recorrido de galerías semicubiertas.
El megaproyecto de IRSA prevé una inversión total de 150 millones dólares para su concreción.
Según se detalló, en estos espacios se conformarán tres patios sucesivos, una tienda departamental en dos niveles, una plaza gastronómica, cines, accesos principales desde las calles y desde los lotes de edificios, además de un estacionamiento descubierto con una gran arboleda.
En IRSA tratarán de adecuarse a la topografía general del lugar, por lo que gran parte del programa comercial se desarrollará en planta baja, coincidiendo con el nivel más bajo del lote. Los siete metros de desnivel a la calle más alta se resolverán con un sistema combinado de escaleras mecánicas y ascensores que vincularán gran parte de los locales con la plaza gastronómica y los cines, que además cuentan con un acceso directo desde la vía pública.
Respecto de las viviendas, el hotel y las oficinas, serán una serie de edificios extra con lotes propios que irán cobrando altura de norte a sur desde Gonnet hacia La Plata sobre la avenida 19. Los lotes de las esquinas más próximas a las entradas peatonales del shopping serán los más grandes, en tanto que todos los edificios contemplan la construcción de estacionamientos en subsuelo para cubrir el requerimiento municipal y comercial.
"Incluye sectores de terrazas verdes, áreas parquizadas, estacionamiento arbolado, uso de especies nativas y/o adaptadas para los sectores verdes, espacio para estacionamiento de vehículos eléctricos, aprovechamiento de agua de lluvia (para la limpieza de veredas y riego), y espacios educativos, interactivos de comunicación y promoción ambiental", agregaron tiempo atrás en IRSA.
El encuentro mantenido entre Alak y Elsztain reavió el interés en la iniciativa y volvió a genera expectativa sobre lo que podría ser su reactivación. Es que el avance de los trabajos se vio suspendido en medio del cambio de Gobierno, cuando el entonces jefe comunal Julio Garro debió traspasar sus responsabilidades a su sucesor de Unión por la Patria (UxP).