La Municipalidad de La Plata detuvo las acciones por 180 días en barrios desarrollados sin convalidación provincial.
La Municipalidad de La Plata informó la suspensión de las obras y trámites administrativos de más de 400 barrios que se construyen de la ciudad. La decisión, según se indicó, se debe a que los mismos violan la legislación provincial vigente y por tanto deberán ser readecuados.
Las autoridades locales indicaron que la medida fue dispuesta luego de los distintos dictámenes elaborados por la Provincia que advertían que hasta tanto las ordenanzas locales no fueran convalidadas legalmente, el Municipio solo podría aprobar intervenciones y autorizar edificaciones dentro del Código de Ordenamiento Territorial y Usos del Suelo vigente.
uLa FULP y las agrupaciones estudiantiles de la UNLP convocaron a esa medida de protesta contra el veto del presidente Javier Milei a la Ley de Financiamiento.
Entre las irregularidades denunciadas por la gestión de Julio Alak, se indicó que "la ejecución de obras sin la debida convalidación provincial y violando al Artículo N° 83 de la Ley N° 8912 (Ley de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo), conllevaría la tipificación penal del delito de abuso de autoridad y violación de los deberes de funcionario público (artículo 248 y 249 del Código Penal), ello sin perjuicio de la posible existencia de otros delitos penales, como fraude a la administración pública". Por ese motivo, explicaron, se decretó la suspensión por 180 días de los procedimientos y los efectos de los actos administrativos dictados en el marco de las ordenanzas que no se encuentran convalidadas por el Gobierno provincial.
Del mismo modo, se indicó además que quedaron suspendidos por el mismo plazo todos los procedimientos administrativos de proyectos de urbanizaciones.
De acuerdo a los estudios realizados por la Municipalidad, los 400 barrios privados tramitados de forma irregular en La Plata duplican irresponsablemente el espacio urbano en la capital bonaerense y, además, están invadiendo la zona hortícola. Hoy la zona urbana de la ciudad se extiende a 250 kilómetros cuadrados; en esta superficie viven 800 mil vecinos de los cuáles 400 mil carecen de cloacas y 200 mil de agua potable, pavimentación, iluminación y el sistema de transporte es aún deficiente.
Los nuevos barrios, según se indicó, conllevarían a la casi duplicación del espacio urbano actual sin que existan recursos suficientes para dotar esta extensión de los servicios urbanos indispensables. Este problema se encuentra agravado por la presencia de 200 barrios de emergencias o villas, y los déficits de infraestructura y equipamientos sociales.
La Municipalidad y el Gobierno bonaerense firmaron en julio pasado un acuerdo para la elaboración de un nuevo Plan y Código de Zonificación Urbana que será analizado en el Consejo de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT), recientemente creado por la Ordenanza N° 12583, la cual fue aprobada por unanimidad. El Consejo se encuentra integrado por cuatro unidades académicas de la Universidad Nacional de La Plata (a través de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo, la Facultad de Ingeniería y el Departamento de Geografía de la Facultad de Humanidades) y la Universidad Católica La Plata (a través de su Facultad de Arquitectura), además de los Colegios de Profesionales de Arquitectura e Ingeniería y el Consejo Consultivo para el Desarrollo del Partido de La Plata. Todos estos organismos tendrán la responsabilidad de dictaminar el contenido del nuevo Plan y Código de Ordenamiento Urbano Territorial.
El nuevo decreto está fundado en que la gestión anterior sancionó y aplicó ordenanzas que modifican el Código de Ordenamiento Territorial y Usos del Suelo de La Plata sin la indispensable convalidación legal y técnica por parte de los Ministerios de Gobierno y Ambiente de la Provincia de Buenos Aires, tal como establece la Ley N° 8912 de Ordenamiento Territorial y Uso de Suelo de la Provincia.
En el Municipio argumentaron que pesar de que estas ordenanzas no resultaban legalmente aplicables y que la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial advirtió a la gestión anterior en diversas ocasiones sobre la necesidad de someterlas a un análisis integral, el Gobierno municipal de entonces continuó con su aplicación e incluso dejó de solicitar la debida intervención provincial en posteriores Ordenanzas. Esto resultó en una serie de tramitaciones ilegales que ahora tienen diferentes niveles de avance.
El impacto territorial de los proyectos en trámite o en ejecución abarca aproximadamente una extensión 200 km², lo que afecta a los vecinos no solo en términos de interés urbano y ambiental, sino que obligaría a generar un aumento de gastos estimados en 700 mil millones de pesos destinados a infraestructura y servicios, lo que equivale a más de 22 presupuestos municipales destinados a obra pública.
En el marco del proceso de elaboración del nuevo e indispensable Plan de Ordenamiento Territorial, se dispuso la suspensión por un período de 180 días de la continuación de las obras que irregularmente están en marcha y de todo tipo de tramitación relacionada con las 76 ordenanzas que violan el procedimiento prescripto por la Ley Provincial de Uso de Suelo. Durante este plazo de 6 meses, se elaborará el nuevo Plan y Código de Ordenamiento Urbano Territorial para el Partido de La Plata y se analizará la viabilidad urbano-ambiental y legal de los 400 emprendimientos iniciados irregularmente en la gestión municipal anterior.