domingo 01 de diciembre de 2024

El costo de construcción en La Plata registró el incremento mensual más bajo en el año

La suba en el precio del metro cuadrado de la construcción fue de 1,11% en octubre y es la desaceleración más baja registrada.

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El precio del metro cuadrado de la construcción en La Plata aumentó 1,11% en el mes de octubre. Se trata del incremento mensual más bajo en lo que va del año, apenas por detrás del incremento del 1,32% registrado en julio y el 1,85% de septiembre.

Las cifras surgen del último informe publicado por la Asociación Pymes de la Construcción Provincia de Buenos Aires (APYMECO). El dato oficial indica que, en octubre, el costo para construir un metro cuadrado en La Plata alcanzó los $1.524.585,92 sin incluir IVA, incidencia del terreno, costos de la figura jurídica del emprendimiento ni beneficio del desarrollo.

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En términos interanuales la suba es del 145,40% y el acumulado en lo que va de 2024 es de 58,43%, 63 puntos por debajo de la inflación interanual que cerró el último mes en 209%. Por su parte, la variación mensual en materiales fue de tan solo 1,56% y la mano de obra no tuvo un incremento.

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A su vez, APYMECO agregó que "el precio del m2 en dólares registró un aumento del 5,15% pasando de 1.288,80 U$D a 1.355,19 U$D". Mientras que el despacho de cemento mostró una disminución del 1,1% respecto del mes anterior y una disminución del 20,0% respecto del año pasado.

Los rubros de la construcción que más subieron

Los mayores incrementos mensuales se observaron en griferías, que aumentó un 7,39%; seguido de los porcelanatos, con un alza del 6,68%. Asimismo, los ascensores registraron una suba del 3,29%.

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El costo para construir un metro cuadrado en La Plata alcanzó los $1.524.585,92 en octubre.

El costo para construir un metro cuadrado en La Plata alcanzó los $1.524.585,92 en octubre.

Por otro lado, algunos rubros no han experimentado cambios en sus precios, como el hormigón elaborado, los artículos sanitario y los cerámicos.

Como conclusión, el comportamiento del mercado en octubre muestra la consolidación de un aumento en el costo de construcción, lo que refleja una estabilidad aún mayor a las de los meses anteriores. Si bien los incrementos en ciertos materiales siguen presionando los costos generales, las bajas significativas en otros rubros ofrecen un alivio para los desarrolladores y constructores.

El informe completo

ÍNDICE APYMECO OCTUBRE 2024.pdf

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