A un año del incendio que lo destruyó, el futuro del edificio de diagonal 77 y 48 depende de un proceso administrativo y judicial que lo tiene paralizado.
Una empalizada de chapa cubre toda la planta baja y no permite ver nada del edificio donde funcionaba el depósito de electrodomésticos de Aloise Tecno. Por encima de ese cerco asoma la estructura que queda, apenas un esqueleto de hierro y algunas paredes tiznadas y destruidas. Solo algunos grafitis que se sumaron en los últimos meses modificaron el paisaje.
Pasó exactamente un año desde la madrugada en la que esa esquina se convirtió en una bola de fuego que puso en riesgo a los edificios de toda la manzana. Sin embargo reina aún una gran incertidumbre en torno a lo que ocurrirá con esos más de 500 metros cuadrados que hasta hace poco más de 15 años funcionó como estación de servicio y estacionamiento de tres pisos.
La madrugada del 16 de julio de 2025 quedará marcada en la historia de La Plata por las escenas del incendio consumiendo el depósito de electrodomésticos.
La venta del predio por parte de los herederos de la familia Aloise o la reconversión en algún desarrollo urbano aparecen en un horizonte aún difuso. Sin embargo el proceso de sucesión por un lado y una inhibición en el marco del proceso civil que encabeza una de las vecinas damnificadas por el incendio mantienen frenada cualquier intención. Desde enero último no se pudo hacer ningún movimiento más en el lugar.
Las autoridades municipales abrieron al día siguiente del incendio el expediente 4061-2078490/20025 que es el que aún registra todas las actuaciones sobre el predio siniestrado, arrancando por la comprobación de que el depósito no estaba habilitado y había sido clausurado un mes antes del incendio.
En ese cuerpo aparecen el proceso de demolición controlada realizado un mes después después, para lo cual se contrató a la empresa Demoliciones Mitre S.A.; la demanda millonaria a la familia por el costo de esa demolición; la contratación del estudio de arquitectos que se encarga de la etapa final de "demolición, arreglos generales y limpieza" y el retiro de los escombros de la casa de Verónica Salvi, la vecina que todavía no pudo recuperar el inmueble por los graves daños que sufrió.
El cartel del arquitecto Alejandro N. Noguera colgado en el depósito en ruinas es la única señal de que hay alguien a cargo de los trabajos. En mayo, a diez meses del incendio, se realizó la limpieza de la casa lindera, hacia donde había caído parte de la mampostería, las vigas y algunos electrodomésticos en el momento en que se produjo el derrumbe, el día del incendio.
El último movimiento que registra el expediente municipal es del 4 de ese mes, cuando paso con una acción desde la Secretaría de Legal y Técnica a la Dirección de Obras Particulares y posteriormente –ese mismo día– de esa repartición a la Subsecretaría de Ordenamiento Urbano y Territorial.
Una semana después se definió el arranque de la limpieza de la casa vecina, que concluyó con una inspección en el lugar el 26 de ese mes.
El futuro del edificio depende también de lo que ocurra con la demanda que la Municipalidad abrió contra los cuatro herederos de Vicente Aloise para recuperar los casi 248 millones de pesos que la administración comunal desembolsó por la demolición del depósito que tras el incendio del 16 de julio del año pasado.
La decisión quedó plasmada en el decreto municipal Nº 0870/26 firmado por el intendente Julio Alak, en el que se instruye a la Secretaría Legal y Técnica del Municipio, a través de la Subsecretaría de Gestión Judicial, a iniciar las acciones legales correspondientes para cobrar y recuperar la deuda generada por los trabajos realizados en el inmueble siniestrado.
Los demandados son María Alejandra Carmen Aloise, Roxana Aloise, Oscar Alberto Aloise y Elida Betty Gabutti, herederos universales de Vicente Aloise, reconocidos por la Justicia en la sucesión tramitada ante el Juzgado Civil y Comercial Nº13 de La Plata. Todos fueron intimados dos veces por la Comuna sin éxito.
Para llevar adelante la primera etapa, la Comuna contrató a la firma Demoliciones Mitre S.R.L. En la demanda se detalla que el decreto municipal Nº 1747 de julio de 2025 ya había establecido que el costo de esa contratación correría "a costa de los propietarios del inmueble siniestrado", por lo que el Municipio debía arbitrar los medios para asegurar su pago o reintegro.
En ese marco, la Comuna detalló los pagos que realizó para avanzar con la demolición. Primero abonó un anticipo financiero de $69.081.314,60; luego pagó $110.530.100,80 correspondientes al certificado de obra Nº1, equivalente al 40% de avance, y finalmente desembolsó otros $41.448.787,80 por el certificado de obra Nº2, equivalente al 15% de avance de los trabajos.
El monto total reclamado a los herederos de Aloise asciende actualmente a $247.934.243,50, una cifra que contempla el anticipo financiero y los certificados de obra abonados "más los correspondientes intereses devengados".
El decreto aclara que los herederos fueron intimados en septiembre de 2025 y nuevamente en marzo de 2026 para que depositaran las sumas reclamadas por el Municipio, pero que "no se ha dado cumplimiento a la intimación cursada", motivo por el cual se resolvió avanzar con la demanda judicial para recuperar los fondos públicos utilizados en la demolición del inmueble incendiado.
Así las cosas, los laberintos administrativos y judiciales parecen marcar como incierto el futuro del edificio que hoy permanece tapiado en esa esquina céntrica que quedará marcada en la historia urbana de la ciudad por el incendio ocurrido hace un año.
