Un nuevo informe sobre alquileres detalló cuánto cuesta sostener un departamento en La Plata y expuso las dificultades que enfrentan los hogares bonaerenses.
Un informe sobre el mercado de alquileres en La Plata y la provincia de Buenos Aires reveló el valor promedio de oferta durante el segundo trimestre de 2026, entre renta y expensas. Además, ese monto representó el 38,9% del ingreso familiar promedio registrado en junio.
El relevamiento corresponde al séptimo informe municipal sobre el mercado local y detalló que el alquiler de un departamento de un dormitorio llegó a $535.636, al que se sumaron $84.602 correspondientes a expensas. De esta manera, una familia debía afrontar más de $620.000 mensuales para sostener ese tipo de vivienda.
Las dificultades para afrontar esos gastos forman parte de un escenario más amplio en la provincia de Buenos Aires. Un relevamiento del Observatorio de Datos Estratégicos, presidido por Pedro Perrotta, identificó al menos seis municipios que durante 2026 implementaron ayudas económicas para personas con problemas para sostener el costo de sus viviendas.
La Encuesta Nacional Inquilina de junio de 2026 mostró que el 21,5% de los hogares de la provincia de Buenos Aires incluidos en la muestra tuvo que mudarse por no poder sostener el alquiler. El promedio nacional fue del 20%, mientras que seis meses antes la proporción de mudanzas forzosas a nivel país era del 13,4%.
La dificultad para acceder a una vivienda también afecta a los jóvenes. Un relevamiento de UADE, realizado sobre 1.040 casos en Argentina, señaló que el 44% vive con su madre o padre. Entre quienes permanecen en el hogar familiar, el 27% afirmó que "no le dan los números para alquilar".
El mismo estudio indicó que el 15% había regresado a vivir con sus padres después de haberse independizado. Entre las razones aparecieron la suba del alquiler, con el 17%, y la pérdida de empleo o caída de ingresos, con el 9%.
El endeudamiento también aparece asociado al sostenimiento de la vivienda. La encuesta señaló que el 78,5% de los hogares inquilinos bonaerenses tenía deudas activas. A nivel nacional, el 37% declaró haberse endeudado para pagar el alquiler, el 55% para comprar alimentos y el 47% de los hogares tenía dos o más trabajos.
La Defensoría del Pueblo bonaerense reunió 1.408 respuestas correspondientes a 97 partidos. El 56,6% de quienes participaron indicó haber tomado un préstamo durante los doce meses anteriores y, dentro de ese grupo, el 73,5% todavía no lo había cancelado. Parte de esos créditos se destinó a alimentos, medicamentos, servicios y alquileres.
La Encuesta Nacional Inquilina indicó además que el 72,9% de los hogares inquilinos mantiene algún tipo de deuda y que el 48,5% destina la mitad o más de sus ingresos al alquiler. En la provincia de Buenos Aires, el endeudamiento llega al 78,5%, frente al 80,5% del interior del país y el 64,1% de CABA.
Otro relevamiento, realizado por Consorcio Abierto sobre alrededor de 15.000 consorcios, registró deuda de expensas en el 16% de las unidades funcionales de la provincia de Buenos Aires y en el 15% de las correspondientes a CABA. El panorama incluye 7,9 millones de personas en hogares inquilinos y 3,1 millones de hogares que alquilan.
Rauch, Adolfo Gonzales Chaves, San Andrés de Giles, Chascomús, Trenque Lauquen y Luján aparecen entre los distritos que desarrollaron mecanismos de asistencia. En Rauch se establecieron subsidios de entre $50.000 y $330.000 para pagar alquileres, destinados a familias con ingresos inestables.
En Adolfo Gonzales Chaves se localizaron resoluciones individuales de asistencia durante 2026, mientras que Trenque Lauquen estableció mediante decretos ayudas no reintegrables. Luján otorga subsidios sociales y asistencias económicas temporales a través de la Secretaría de Desarrollo Humano, y también se registraron mecanismos individuales en San Andrés de Giles y Chascomús.
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