Ya se abrió la inscripción a este mecanismo voluntario de saneamiento que alcanza tanto a adjudicatarios con cuotas al día como a quienes deben pagos.
El Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano de la Provincia de Buenos Aires lanzó un plan de saneamiento destinado a familias con créditos de viviendas del programa HogarBA. La iniciativa permitirá actualizar las cuotas bajo el sistema UVI y ofrecer alternativas de regularización para quienes mantengan deudas.
El objetivo es que quienes adeuden pagos puedan ordenar su situación y recuperar fondos para nuevas obras. Por eso ya se abrió la inscripción a este plan voluntario de saneamiento y alcanza tanto a adjudicatarios con cuotas al día como a quienes registran deuda.
Desde la cartera que conduce Silvina Batakis explicaron que el objetivo es recuperar la inversión estatal para “realizar nuevas obras” y “hacer más justo el sistema de cuotas”. Se dejará sin efecto la aplicación del Coeficiente HOGAR BA y se pasará a utilizar el sistema de Unidades de Vivienda (UVI) para calcular el valor mensual.
Las UVIs son una unidad de cuenta indexada al costo de la construcción en Argentina. Diseñadas por el Banco Central (BCRA), 1.000 UVIs equivalen al costo de construcción de un metro cuadrado testigo y permiten actualizar las deudas de acuerdo a la inflación.
Para acceder al beneficio, el Ministerio elaboró dos formularios digitales. Uno de ellos permite únicamente actualizar las cuotas restantes, mientras que el segundo incluye además un plan de regularización para las familias que tengan deuda al 15/05/26.
En el caso de los beneficiarios con pagos al día, la nueva modalidad establece que la cuota total no podrá superar el 30% de dos Salarios Mínimos Vitales y Móviles, equivalente a $217.800 en mayo de 2026. Si el monto mensual excede ese límite, la diferencia será trasladada a cuotas futuras y el plazo podrá extenderse hasta un máximo de 480 cuotas, es decir, 40 años.
Para quienes adeudan pagos, la boleta estará integrada por dos componentes. Por un lado, se incluirá la mora anterior, con cuotas impagas actualizadas e intereses punitorios calculados hasta la fecha de corte. Ese monto se consolidará en una suma fija en pesos y se abonará en cuotas iguales y sin intereses adicionales hasta finalizar el plan original. Por otro lado, continuará la cuota corriente, cuyo valor mensual será determinado según la cotización de las UVIs publicada por el Banco Central el último día hábil del mes previo a la liquidación.
La primera etapa del plan alcanzará a casi 1.900 beneficiarios de 55 municipios bonaerenses, entre ellos La Plata, Berisso, Ensenada, Quilmes, Florencio Varela, La Matanza, Bahía Blanca, Pilar, Tandil y Villa Gesell. Desde la Provincia adelantaron que más adelante se implementarán nuevos planes de pago para otros adjudicatarios.
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