El sistema impulsado por la Provincia busca ordenar pagos en viviendas sociales y dar alivio a deudores sin afectar el acceso a nuevos hogares.
La Provincia implementó un nuevo sistema de cuotas para viviendas sociales, con actualización por UVI y límites según ingresos. Además, lanzó un plan para regularizar deudas y recuperar inversión pública, con el objetivo de financiar nuevas obras habitacionales y ampliar el acceso a la vivienda.
La medida fue impulsada por el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano junto al Instituto de la Vivienda, tras detectar fuertes desigualdades en el esquema vigente, donde familias de distintos barrios abonaban montos muy dispares, generando dificultades para sostener los pagos.
Así se creó el Régimen de Recupero de la Inversión en Vivienda, que establece una metodología actualizada para calcular las cuotas, buscando un equilibrio entre el costo de las obras y la capacidad de pago de los hogares adjudicatarios.
El nuevo esquema fija un plan de pagos de 360 cuotas mensuales, iguales y consecutivas. El monto se determinará en función del valor final de la vivienda, calculado a partir de la cantidad de metros cuadrados construidos multiplicados por el costo del metro cuadrado en Unidades de Vivienda (UVI), índice que publica mensualmente el Banco Central.
Además, se estableció un tope para evitar sobrecargas en la economía familiar: la cuota no podrá superar el 30% de dos salarios mínimos, vitales y móviles.
En cuanto al cumplimiento, se considerará en mora a quienes acumulen 6 cuotas impagas, mientras que al alcanzar las 9 cuotas vencidas el Estado podrá avanzar con acciones administrativas o judiciales.
En paralelo, se lanzó el Plan de Saneamiento y Consolidación de Deuda – Período Hogar BA, destinado a quienes registren cuotas impagas hasta el 15 de mayo de 2026.
A través de este mecanismo, las familias podrán regularizar su situación y reordenar sus pagos. Además, hasta el 30 de junio estará vigente la posibilidad de adherir a un plan de cancelación anticipada con descuentos de entre el 10% y el 30%, según la cantidad de cuotas que se adelanten.
Desde la Provincia destacaron que el recupero de las cuotas es clave para sostener la política habitacional, ya que los fondos se reinvierten en nuevas obras. En ese sentido, el nuevo esquema apunta a consolidar un sistema más equitativo y solidario, que permita ampliar el acceso a la vivienda a más bonaerenses.
Redes Sociales