Luego de que la Provincia diera luz verde para que Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRSA) retome las obras paralizadas del proyecto en Camino Belgrano y 514, la empresa consiguió una aprobación de la prefactibilidad ambiental y se están ultimando los detalles de las distintas etapas de construcción del futuro shopping.
Según pudo saber 0221.com.ar, la millonaria inversión tendrá diferentes objetivos: unos 720 millones de pesos serán destinados a la infraestructura, otros 2.600 millones a la construcción de un imponente centro comercial y los 12.000 millones restantes se utilizarán en el desarrollo de un complejo de viviendas, la construcción de torres de oficinas, un hotel y hasta un centro médico.
LAS ETAPAS
La primera etapa del proyecto contempla la instalación de las oficinas comerciales y el patio gastronómico, así como un espacio de entretenimiento para chicos y hasta salas de cine.
En cuanto a la segunda etapa del proceso, los directivos prevén la construcción de un apart-hotel y oficinas, en edificaciones a ejecutarse sobre 19 y 514. El centro comercial será a cielo abierto y tendrá un recorrido de galerías semicubiertas que definen tres patios sucesivos, una tienda departamental en dos niveles, una plaza gastronómica, cines, accesos principales desde las calles y desde los lotes de edificios, además de un estacionamiento descubierto con una gran arboleda.
En IRSA tratarán de adecuarse a la topografía general del lugar, por lo que gran parte del programa comercial se desarrollará en planta baja, coincidiendo con el nivel más bajo del lote y los siete metros de desnivel a la calle más alta se resolverán con un sistema combinado de escaleras mecánicas y ascensores que vincularán gran parte de los locales con la plaza gastronómica y los cines, que además cuentan con un acceso directo desde la vía pública.
Respecto de las viviendas, el hotel y las oficinas, serán una serie de edificios extra con lotes propios que irán cobrando altura de norte a sur desde Gonnet hacia La Plata sobre la avenida 19. Los lotes de las esquinas más próximas a las entradas peatonales del shopping serán los más grandes, en tanto que todos los edificios contemplan la construcción de estacionamientos en subsuelo para cubrir el requerimiento municipal y comercial.
Cabe destacar que el proyecto presenta medidas de sustentabilidad que "se incorporan para beneficiar positivamente la etapa de funcionamiento del emprendimiento". "Incluye sectores de terrazas verdes, áreas parquizadas, estacionamiento arbolado, uso de especies nativas y/o adaptadas para los sectores verdes, espacio para estacionamiento de vehículos eléctricos, aprovechamiento de agua de lluvia (para la limpieza de veredas y riego), y espacios educativos, interactivos de comunicación y promoción ambiental", informaron en la firma detrás de la megaobra. Se estima que se generarán 2.000 puestos de trabajo durante la construcción y entre 1.500 y 2.000 cuando empiece a funcionar.
El shopping de Ringuelet será la inversión privada más grande registrada hasta ahora en La Plata. El complejo comercial que se construirá en la cantera se convertirá en el proyecto privado más importante en la historia platense, alcanzando una cifra superior a los 15 mil millones de pesos, que equivalen a 200 millones de dólares. "Este complejo es una oportunidad muy importante para la ciudad y para los platenses. Una obra semejante se traduce en actividad económica, en generación de empleo, y en una oferta muy variada en términos de consumo y entretenimiento", dijo el intendente Julio Garro al firmar acuerdos con la empresa, en septiembre de. 2020.
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