El Procrear cumple este domingo 10 años desde su lanzamiento y en La Plata el impacto alcanzó a miles de familias que encontraron el modo de accede a la casa propia o ampliar y refaccionar la que ya tenían a través de créditos blandos.
El Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Procrear) fue lanzado el 12 de junio de 2012, durante el gobierno de Cristina Fernández de Kirchner, con el objetivo principal de "participar activamente en políticas urbanas, reafirmando el rol del Estado tanto en materia de planificación y uso del suelo, como así también como dinamizador de la economía".
Casi 1 de cada 10 de los locales de La Plata está desocupado. En paralelo, desde la UNLP señalan que la actividad económica subió en el segundo trimestre.
Después de que una lista opositora denunciará a la conducción por seguir con el proceso electoral, el oficialismo respondió con un duro comunicado.
El programa se plasmó en dos grandes líneas: la de lotes con servicios generados por el Estado y la de créditos para el mejoramiento y la construcción de viviendas. De esta manera se posibilitó el acceso al suelo urbano en alguno de los predios de lotes con servicios para que las familias puedan construir su vivienda a través de un crédito hipotecario.
A partir del lanzamiento del Programa Federal "Casa Propia", estos créditos incorporaron una nueva modalidad de actualización crediticia, basada en la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS), que lo brinda estabilidad y previsibilidad a las familias adjudicatarias. En la actualidad la ejecución del plan está a cargo del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.
EL IMPACTO EN LA PLATA
En los últimos 10 años, se sortearon y adjudicaron 698 lotes con servicios en La Plata, según precisó 0221.com.ar el secretario de Desarrollo Territorial del Ministerio de Hábitat de la Nación, Luciano Scatolini. De ese total, se entregaron 423 lotes: 76 de ellos entre 2016 y 2019 y 347 en los últimos dos años. Además hay 168 lotes a construir.
En lo que hace a los créditos para construir o mejorar la vivienda, se entregaron en total 11.701 créditos a beneficiarios platenses. Entre 2012 y 2015, se adjudicaron 6.709 créditos y 1.705 préstamos fueron destinados a los daminificados por la inundación del 2 de abril de 2013.
Según el funcionario, entre 2016 y 2019, durante el gobierno de Cambiemos, el programa estuvo orientado casi exclusivamente a subsidiar la compra de viviendas en el mercado inmobiliario. Ya en 2020, con la gestión de Alberto Fernández, "se recuperó el espíritu original de Procrear". Como novedad, a partir de 2021, la construcción de viviendas es financiada con créditos a tasa cero que incorporan la nueva fórmula Casa Propia y plazos de hasta 30 años.
Asím, entre 2020 y 2022, el Procrear entregó 1.284 créditos para la construcción de viviendas y 2.003 créditos para refacciones en la ciudad de La Plata.