Con una increíble puesta en escena que incluyó música y disfraces, además de la presencia del intendente de La Plata Julio Garro y una gran cantidad de invitados, se inauguró el tan esperado Paseo Gonnet, el megaproyecto ubicado en Camino Centenario que combina una arquitectura de vanguardia y una propuesta paisajística única.
El flamante espacio, impulsado por Dacal Bienes Raíces S.A y Dacal Desarrollos Inmobiliarios S.A., está ubicado en Camino Centenario entre 492 y 493, una localización complementaria a la arteria comercial tradicional de City Bell (Cantilo y adyacentes), que muestra signos de alta utilización de su potencial comercial en la zona Norte platense, que muestra un continuo crecimiento y mudanza de grupos familiares hacia las zonas residenciales típicas, barrios cerrados, countries y clubes de campo que constituyen nuevos espacios urbanos con demandas crecientes en todo tipo de consumo.
El emprendimiento tiene una dimensión de 4.500 m2 totales, contando con 100 estacionamientos y un área locativa neta de 3.800 m2, entre locales comerciales y oficinas, desarrollado sobre un eje de aproximadamente 100 metros lineales donde se ubican los locales comerciales, que cuentan con planta baja y entrepiso sobre un total de 2.800 m2 generando superficies amplias y con potencial comercial inmejorable, en el segundo nivel se desarrollo un conjunto de oficinas con vista al camino Centenario y terrazas que balconean sobre el complejo con una superficie locativa de 13 oficinas de 70 m2 que se pueden anexar por modulo.
El diseño tiende a una visión de espacio comercial moderno, sustentable, con profusión de espacios verdes que abrazan el complejo, generando una situación de street mall exclusivo.
La demanda del complejo esta sectorizada en locales gastronómicos de marcas impuestas en La Plata, locales de servicios comunitarios como son las farmacias, y locales de diferentes gamas de servicios y venta guardando un alto escalón de aceptación por su trayectoria y nombre comercial que aseguran la afluencia de público ABC 1. Con respecto a las oficinas, están vinculadas a una demanda de profesiones liberales (consultorios médicos y psicológicos, estudios de arquitectura, desarrollo de software y aplicaciones tecnológicas, estudios de abogados impulsado por las tramitaciones vía web en tribunales y firma electrónica, etc.).
El financiamiento del emprendimiento se ejecutó a través de un Fideicomiso Inmobiliario, donde los inversores suscriben certificados de participación de oferta privada que se traducen en m2 del área locativa neta y obtienen una renta del conjunto de los ingresos del complejo de acuerdo a su participación porcentual de los m2 suscriptos. El monto de la inversión asciende a U$S 7.000.000, y llevó un año y seis meses. Los valores locativos que dependen del rubro, gama de productos y posicionamiento de marca están entre U$S 6/10 por m2. Los valores de venta comienzan desde U$S1.800 el m2.
Actualmente, hay más de un 50% del complejo desde su lanzamiento comercial hace 15 días. El proyecto estuvo gerenciado por los líderes de proyecto de Dacal Desarrollos Inmobiliarios, Patricio Rodríguez Dacal y Federico Rodríguez Dacal.
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