Las sanciones a la inmobiliaria Vechiatti por la venta de lotes de una zona no apta para urbanizaciones destaparon una olla de irregularidades que se repiten en buena parte de La Plata. Varios vecinos dieron a conocer un hecho similar surgido de la venta de terrenos de forma ilegal en la ciudad y una grave consecuencia: la falta de servicios públicos básicos para vivir.
El caso de Sandra Zurita atestigua las irregularidades que sufren más de 168 familias platenses que accedieron a la compra de una parte indivisa de un loteo en la zona comprendida entre 515 y 518 y 147 y 149, tierras que -asegura- pertenecían a la familia Novelli. “Es un loteo que compramos varios vecinos, algunos de los cuales ya construyeron”, remarcó en diálogo con 0221.com.ar.
Edelap programó tareas de mantenimiento para este jueves que podrían generar cortes de luz en distintos barrios de La Plata.
Julio Alak entregó escrituras a ocho empresas del Parque Industrial La Plata II, en un avance clave para la regularización y el impulso productivo local.
Sandra todavía no se anima a vivir en la zona pese a haber adquirido su parte en el 2010, bajo la promesa de acceder al sueño de la casa propia a través de un terreno que se podía financiar en cuotas. "La situación es que la adquirimos como una propiedad indivisa con la promesa de escriturar individualmente", puntualizó.
Con el tiempo, los compradores descubrieron que el loteo estaba mal planificado porque no cumplía con las medidas urbanísticas exigidas y que en la nomenclatura catastral todavía figura como zona rural, por lo cual se fueron abriendo calles de manera irregular. "El problema es que la Municipalidad todavía no nos da respuesta", remarcó la mujer.
A raíz de esto, los vecinos son víctimas de diversas problemáticas asociadas a la irregularidad de las condiciones de vida como la falta de servicios públicos básicos. Al respecto, Sandra explicó que quieren “mejorar las condiciones de vida” porque “hay bajas de tensión constantes, los electrodomésticos se deterioran, no existe la recolección de residuos y los pastizales son terribles”. En el último tiempo se sumó además el fantasma de la inseguridad constante.
Zurita remarcó que el legajo correspondiente para tramitar la rezonificación se inició hace tiempo, pero desde la Municipalidad no hubo respuestas “y está todo frenado”. Mientras tanto, los vecinos continúan en la irregularidad.
La compra de terrenos ilegales trae como consecuencia la desventaja de la falta de obras de infraestructura requeridas por el Código de Planeamiento Urbano de la ciudad, ya que pertenecen a zonas rurales donde no hay calles ni alumbrado público. Además, este tipo de loteos se escrituran como una parte indivisa de un todo, siendo los dueños copropietarios de una parcela general, lo que también imposibilita la subdivisión particular de las propiedades en Geodesia, el registro estatal de propiedades en zona urbana. Sin esa inscripción de planos, tampoco se pueden solicitar los permisos de obra y mucho menos acceder a un crédito para viviendas.