El Concejo Deliberante de La Plata debate la posibilidad de autorizar la construcción de viviendas unifamilares con tierra cruda estabilizada como material básico y con las tecnologías de construcción con ese tipo de material en las zonas del distrito que son denominadas "periurbanas exentas" en el Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT).
El proyecto, que empezará a debatirse en comisión y cuenta con el aval técnico del Colegio de Arquitectos y el Laboratorio de Arquitectura y Hábitat Sustentable de la Facultad de Arquitectura de la UNLP, plantea como condición los procesos de formación de suelo y su preservación. Y contempla para "prevenir la potencial erosión del suelo y el consecuente desequilibrio natural y pasivo ambiental en los lugares de extracción del material", que los proyectistas informen los sitios y modos de provisión a las autoridades.
De avanzar, la iniciativa requiere también modificar el Código de Construcciones (ordenanza 10681), eliminando de su artículo 222º la prohibición de la construcción con adobe y mampuestos asentados en adobe o barro, y de su artículo 226º las restricciones para el uso de tierra o arcilla para fabricar mezclas o para reemplazar ladrillos.
En tanto que designa, para la realización de la reglamentación de una futura ordenanza, a integrantes del Consejo Único de Ordenamiento Territorial (CUOT) y representantes de las diferentes expresiones académicas, universitarias, sociales, empresariales y culturales de la Región del Gran La Plata.
El proyecto, impulsado por la concejala del Frente de Todos, Yanina Lamberti, adjunta un anexo con las características que tienen las diversas técnicas más utilizadas exitosamente en todo el mundo y que pueden ser aplicadas en forma eficiente.
La "tierra cruda" a la que hace referencia la iniciativa es "una mezcla de arcilla, limo, arena, fibras (pasto seco, paja, viruta) y algún otro agregado (como cemento portland, cemento puzolánico, cal hidráulica, entre otros) que le confiera al material determinadas características (mayor plasticidad, menor retracción, impermeabilidad, etc.)".
La mezcla tendrá -agrega- distintas dosificaciones según la técnica empleada. "Estructuralmente la arcilla es el material aglomerante, confiere la cohesión y la capacidad resistente, la arena contribuye a dar masa y reducir la retracción y la fibra, a generar una trama interna que reduce o evita la disgregación por efecto de la retracción".
Aclara que dicha materia prima es utilizada por gran parte de la humanidad desde tiempos ancestrales y actualmente está incluida entre materiales permitidos para construir en gran cantidad de países, por ejemplo en el caso de Alemania se encuentra legislado desde hace más de 50 años.
LAS TÉCNICAS
Entre las variantes que contempla el anexo del proyecto de ordenanza se presenta la "técnica con bloques" que pueden ser de adobe, de tierra alivianada, con paredes de fardos de paja o bloques de tierra comprimida.
Otras variantes las ofrecen las "técnicas monolíticas", que pueden se de paja encofrada; de material suelto, tierra y áridos apisonados para constituir el muro (tapial); de molde directo, que es una mezcla húmeda de arcilla, arena y fibras; revoques finos y gruesos; y cubiertas vegetales o terrazas verdes que permite cultivar y reducir inundaciones
También puede aplicarse la técnica con entramados de cañas o listones, de paja enrollada, de rollos sobre alambre ("enchorizado") o la técnica de malla o "variante del enchorizado".
Y finalmente se mencionan las técnicas con materiales reciclados, entre las cuales están la "quincha con materiales de descarte como las botellas de PET rellenas con plásticos o papeles plastificados" y el "relleno de naumáticos".
Para la concejala, la ordenanza "no solo sería un avance en cuanto al acceso de una vivienda familiar para un importante sector de la sociedad, sino que además ampliaría la consagración del derecho a un medio ambiente sano".
En los fundamentos valora que "la construcción en tierra cruda es uno de los componentes más tradicionales y típicos del hombre en sociedad y, a partir del uso de los recursos naturales, en nuestro país ha sido durante años la manera en la que nuestros antepasados encontraron el método para resolver el problema habitacional".
También recuerda que en La Plata se han creado talleres y experiencias comunitarias a través de la iniciativa de vecinos y vecinas comprometidos con la técnica y cita posiciones favorables a esa técnica de organismos como el INTI, el Organismo Provincial para el Desarrollo Sustentable [OPDS] y su Programa de Lucha contra la Desertificación y Construcciones y Urbanizaciones Sustentable, así como la experiencia en varios municipios.
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