En las últimas horas, el Gobierno nacional anunció el lanzamiento de 87.000 créditos para la refacción y construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados en lote propio. El programa se llama Casa Propia y hay una serie de requisitos para poder acceder. Las dos nuevas línea de financiamiento con tasa cero y ajustadas por la fórmula Hog.Ar (basada en la evolución de los salarios) fueron anunciadas por el presidente Alberto Fernández y el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi.
Lo más importante es que las cuotas de los créditos estarán directamente vinculadas al crecimiento del salario y no a la inflación o el dólar. “Para terminar con este fantasma que muchos argentinos todavía padecen. Es una posibilidad para que mucha gente acceda a su casa propia, queremos ayudarlos en su esfuerzo”, dijo el mandatario. Además también están trabajando en medidas para los actuales deudores de créditos hipotecarios UVA y para los inquilinos.
En el caso de los créditos Casa Propia para refacción, se otorgarán 65.000 créditos personales que tendrán un plazo de 36 meses y tres meses de gracia. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.
Hay dos ítems: Por un lado, 40.000 créditos a tasa cero de hasta $100.000 que se ajusta por la fórmula Hog.Ar. y para acceder se requiere ingresos equivalentes a 1,16 salarios mínimos y una cuota mensual de $2.882. Por el otro, 25.000 créditos de hasta $240.000 que se ajusta por fórmula Hog.Ar. y para acceder se requieren ingreso de hasta 8,1 salarios mínimos y una cuota mensual de $6.917.
En la línea para la construcción de casas nuevas de hasta 60 metros cuadrados en lote propio, se otorgarán 22.000 créditos por un monto máximo de $4 millones. Son créditos a 30 años y a tasa cero. En este caso, la suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.
Cabe destacar que para esta línea no se admitirán terrenos que se encuentren en barrios cerrados o privados o que su tasación supere los $3,5 millones. Además, el terreno deberá estar escriturado antes del 31 de marzo de 2021 y solo será posible construir los modelos de viviendas del programa (excepto quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus familiares).
