En lo que será la primera sesión con la nueva conformación pero la última del año, el Concejo Deliberante tratará este jueves tres expedientes enviados por el intendente Julio Garro para modificar el Código de Ordenamiento Urbano y Territorial, entre los que se incluyen varias rezonificaciones de zonas rurales, ampliación de servicios comerciales y educativos y un nuevo marco regulatorio para los countries. El Frente de Todos votará en contra.
La sesión, que está llamada para las 11, será la primera tras el recambio legislativo. El nuevo presidente del Concejo, Darío Ganduglia estrenará su cargo como así también lo harán el presidente del bloque de Juntos, Diego Rovella, y la titular de la bancada del Frente de Todos, Yanina Lamberti.
Los expedientes más importantes a tratar tienen que ver con los cambios al Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (ordenanza 10.703), la normativa que da marco a los distintos usos de suelo autorizados en el distrito.
El primer expediente modifica la reglamentación referente a los barrios cerrados y habilita la instalación de escuelas, centros sanitarios y locales comerciales en los clubes de campo. La normativa apunta especialmente a los barrios cerrados ubicados en la ruta 2 que, según argumentó el Ejecutivo, antes se usaban como casas de fin de semana y ahora se transformaron en viviendas permanentes.
El segundo proyecto modifica el artículo 15 y otros del COU para ampliar las escalas y los topes de habilitaciones comerciales y de servicios educativos y sanitarios en todo el partido con el objetivo de "descentralizar" y que cada barrio tenga un mayor acceso a esos servicios básicos.
El tercer expediente propone la rezonificación de distintos predios. En City Bell, la modificación alcanza al predio comprendido entre 443 y 449 y de 139 a 141 pasará de ser zona rural intensiva a zona extraurbana, lo que permitirá el desarrollo de más barrios cerrados. También se establece a la calle 467, entre 143 y 145 y de 154 a 178 como "corredor de servicios", habilitando la instalación de locales comerciales.
El Frente de Todos ya anticipó que rechazará los expedientes por considerar que las rezonificaciones "no están justificadas" y "carecen de estudios que demuestren el impacto ambiental que pueden llegar a causar.
En la sesión también está previsto que se trate una ordenanza que crea el Banco de Tierras de La Plata y que se aprueben dos pedidos de licencias en el bloque de Juntos, uno del concejal Nelson Marino y otro de su par Sergio Sarlo, quien asumió el viernes pasado en la banca que dejó vacante el radical Claudio Frangul.
Marino pedirá licencia para ir al gabinete como secretario de Desarrollo de la Comunidad, mientras que Sarlo regresará a la Subsecretaría de Coordinación de Centros Comunales. Quien asumirá en reemplazo de Marino es Raquel Krakover, dirigente de la Coalición Cívica, que fue concejala hasta 2019.
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