Más de 15.000 millones de pesos, esa es la suma que planea invertir IRSA en La Plata para llevar adelanta uno de los emprendimientos más ambiciosos de los que se tenga memoria en la ciudad. La empresa ya recibió el visto bueno de la Municipalidad y solo le resta obtener el ok de Provincia para comenzar con los trabajos en el predio de 78.000 metros cuadrados ubicado en Camino Belgrano y 514.
Según pudo saber 0221.com.ar, la millonaria inversión tendrá diferentes objetivos: unos 720 millones de pesos serán destinados a la infraestructura, otros 2.600 millones a la construcción de un imponente centro comercial y los 12.000 millones restantes serán destinados al desarrollo de un complejo de viviendas, la construcción de torres de oficinas, un hotel y hasta un centro médico.
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A poco de haberse reactivado la obra privada en La Plata, bajo estrictos protocolos sanitarios en medio de la pandemia de COVID-19; solo restan algunos trámites administrativos para que el grupo inversor comience con los trabajos de lo que será el nuevo mega shopping de Gonnet.
La primera etapa del proyecto contempla la instalación de las oficinas comerciales y el patio gastronómico, así como un espacio de entretenimiento para chicos y hasta salas de cine. Según anticipan, las obras demandarán una gran cantidad de mano de obra y una vez finalizadas se abrirán unos 500 puestos de trabajo constantes, cuando todo esté en funcionamiento; sin contar las diversas oportunidades que el espacio generará para comerciantes y empresarios que quieran desarrollar sus proyectos en ese lugar.
En cuanto a la segunda etapa del proceso, los directivos prevén la construcción de un apart-hotel y oficinas, en edificaciones a ejecutarse sobre 19 y 514. El centro comercial será a cielo abierto y tendrá un recorrido de galerías semicubiertas que definen tres patios sucesivos, una tienda departamental en dos niveles, una plaza gastronómica, cines, accesos principales desde las calles y desde los lotes de edificios, además de un estacionamiento descubierto con una gran arboleda.
En IRSA tratarán de adecuarse a la topografía general del lugar, por lo que gran parte del programa comercial se desarrollará en planta baja, coincidiendo con el nivel más bajo del lote y los siete metros de desnivel a la calle más alta se resolverán con un sistema combinado de escaleras mecánicas y ascensores que vincularán gran parte de los locales con la plaza gastronómica y los cines, que además cuentan con un acceso directo desde la vía pública.
Respecto de las viviendas, el hotel y las oficinas, serán una serie de edificios extra con lotes propios que irán cobrando altura de norte a sur desde Gonnet hacia La Plata sobre la avenida 19. Los lotes de las esquinas más próximas a las entradas peatonales del shopping serán los más grandes, en tanto que todos los edificios contemplan la construcción de estacionamientos en subsuelo para cubrir el requerimiento municipal y comercial.
Cabe destacar que el proyecto presenta medidas de sustentabilidad que "se incorporan para beneficiar positivamente la etapa de funcionamiento del emprendimiento". "Incluye sectores de terrazas verdes, áreas parquizadas, estacionamiento arbolado, uso de especies nativas y/o adaptadas para los sectores verdes, espacio para estacionamiento de vehículos eléctricos, aprovechamiento de agua de lluvia (para la limpieza de veredas y riego), y espacios educativos, interactivos de comunicación y promoción ambiental", informaron en la firma detrás de la mega obra.