La reconocida red de inmobiliarias RE/MAX realizó un estudio para analizar cómo se produce la fijación de precios en el mercado argentino desde que se desató la pandemia por el COVID-19. En ese marco, indagaron en el comportamiento de las distintas zonas de Argentina como Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), Mar del Plata, Santa Fe y La Plata.
Según se desprende del informe, el valor del m2 de los departamentos vendidos en la ciudad en el transcurso de este año es de USD 1.190, siendo el Ticket Promedio de USD 62.052. Esto muestra que, en el proceso de negociación, se está produciendo una baja del 7,18% en relación al último valor del precio publicado de dichas propiedades.
Si se lo compara con el primer semestre del 2019, hay una baja del 25% en relación al valor de M2 vendido (siendo en 2019 de USD 1.585).
En cuanto a las casas, el valor de m2 cerrado es de USD 950 con un Ticket Promedio de USD 112.064. El porcentaje de negociación mostró una baja del 8,12% en relación al último precio de publicación y el comparativo con el año anterior no indica una variación con respecto al valor de m2 cerrado en 2019.
Para este estudio, los especialistas tomaron cuatro variables:
En ese sentido, señalaron que el mercado inmobiliario “es muy particular y diferente al de cualquier otro país del mundo, por diversos motivos, que complejiza el entendimiento del cliente”.
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