El Banco Nación flexibilizó uno de los principales requisitos para acceder a la casa propia para ampliar el universo de personas que pueden calificar.
El Banco Nación dio una señal clave para el mercado inmobiliario al reducir las exigencias de scoring para acceder a sus créditos hipotecarios, una de las principales barreras que enfrentaban los solicitantes en los últimos meses. La medida apunta a reactivar el otorgamiento de préstamos y permitir que más personas puedan calificar para financiar su vivienda.
El scoring es el puntaje que utilizan los bancos para evaluar el perfil crediticio de cada cliente en base a su historial financiero, nivel de ingresos y comportamiento de pago. En el último tiempo, este requisito se había endurecido fuertemente, llegando a niveles muy altos que dejaban afuera a gran parte de los interesados.
El Banco Nación eliminó una normativa que incluía a cargos políticos como beneficiarios de créditos hipotecarios tras el escándalo por préstamos millonarios.
El beneficio de Banco Nación permite comprar tickets en hasta 3, 6 y 12 cuotas sin interés con tarjetas del banco. Aplica tanto en boletería como online.
Sin embargo, con este cambio, la entidad busca “normalizar” las condiciones y volver a parámetros más accesibles. El objetivo es ampliar el acceso al crédito hipotecario en un contexto donde el financiamiento para vivienda venía muy restringido.
La flexibilización del scoring se suma a otras medidas recientes del banco, como la digitalización del proceso de solicitud, que permite iniciar el trámite y recibir una oferta en menos tiempo. De esta manera, el Banco Nación intenta agilizar y simplificar el camino hacia la vivienda propia.
Uno de los factores clave para acceder a un crédito hipotecario sigue siendo el nivel de ingresos. En general, los bancos establecen que la cuota mensual no debe superar entre el 30% y el 35% del ingreso del solicitante o del grupo familiar, lo que define el monto máximo al que se puede aspirar.
Si bien no hay un ingreso único requerido, ya que depende del valor de la propiedad, el plazo y la tasa, en la práctica se necesita demostrar ingresos estables y suficientes para cubrir la cuota. Además, el endurecimiento previo de las condiciones había elevado las exigencias, haciendo que cada vez más personas quedaran fuera del sistema.
Con la baja del scoring, el Banco Nación busca revertir esa tendencia y volver a ampliar el acceso al crédito. En un contexto donde el financiamiento es clave para la compra de viviendas, este cambio puede marcar un punto de inflexión para quienes estaban cerca de calificar pero no cumplían con los requisitos más exigentes.