Solicitada: Berlín Houses destaca su compromiso con el desarrollo responsable y agradece a la gestión de Julio Alak por diferenciar proyectos legales y sostenibles

• En zonas aprobadas por ordenanza del Concejo Deliberante, votadas por todos los integrantes de los distintos colores políticos, o en zonas que ya contaban con sus indicadores.
• Con aprobación hidráulica correspondiente, otorgada por la Autoridad del Agua (ADA) de la provincia de Buenos Aires.
• Cumpliendo con las normativas en cuanto a medidas de calles y lotes.
• Cediendo los espacios verdes correspondientes.
• Ejecutando obras de cloacas, con la instalación de biodigestores en las viviendas hasta que la planta de tratamiento cloacal pueda ser instalada. Esta última requiere, por cuestiones técnicas y normativas, al menos el 40% de las viviendas en funcionamiento para alcanzar la cantidad mínima de efluentes necesarios.
• Contando con proyectos eléctricos aprobados y contratos firmados, a la espera de la designación del inspector de obra desde octubre de 2023. Los materiales se encuentran acopiados en nuestras instalaciones, y se han realizado obras provisorias para garantizar un funcionamiento mínimo del barrio mientras se aguarda la resolución de esta cuestión.
• Con la obra de agua finalizada e instalación de bombas, que no han sido recepcionadas aún por COSEGO debido a que nos exigen un medidor eléctrico único para las bombas, el cual no podemos instalar debido a la imposibilidad de avanzar con la obra eléctrica mencionada anteriormente.
• El impuesto de plusvalía urbanística, determinado en base a las ordenanzas citadas en el primer punto, asciende a un importe de $400.000.000. Este tributo es recibido por el Municipio de La Plata para su aplicación en el desarrollo urbanístico, emanado del artículo 46 de la Ley 14.449 (Ley de Hábitat) y reglamentado localmente por la Ordenanza 12.031, que garantiza la participación municipal en las valorizaciones inmobiliarias, equivalente al 10% de la diferencia entre el valor previo y posterior del bien.

Berlin Houses desea transmitir tranquilidad a todos los propietarios que han confiado en nuestros desarrollos. Hemos llevado adelante todas las gestiones requeridas por los entes de servicios y la administración municipal, cumpliendo estrictamente con la normativa vigente y los procedimientos exigidos por las autoridades competentes. Nuestra empresa ha actuado siempre dentro del marco legal y continuará trabajando con el mismo compromiso y responsabilidad para garantizar la concreción de los proyectos.