El bono de $120.000 para encargados y los aumentos de tarifas harán que las expensas de febrero en La Plata suban más de lo esperado.
Las expensas en La Plata volverán a registrar un aumento superior al previsto a partir de febrero, impulsadas por el bono remunerativo de $120.000 acordado para los encargados de edificios. La medida, pactada en paritarias, se suma a un incremento salarial del 2% y afectará directamente el costo mensual de los consorcios.
Ariel Coppari, integrante de la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata, explicó que el impacto será más evidente en edificios con menos unidades, mientras que los más grandes sentirán el ajuste de manera menos significativa. "El bono impactará de lleno en las expensas", afirmó.
Las autoridades de la Provincia confirmaron cómo se desarrollará el cronograma de pago de los salarios de todos los trabajadores públicos bonaerenses.
El aumento oficializado por el Gobierno se definió por la inflación de diciembre, alcanza a todos los jubilados y actualiza el haber mínimo desde febrero.
El bono es remunerativo, por lo que no solo aumenta el salario de bolsillo de los encargados, sino que también eleva las cargas sociales. Esto amplifica su efecto sobre el gasto común y repercute automáticamente en las expensas de cada unidad.
El acuerdo fue firmado por la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Fateryh) y el gremio Suterh. Se trata de una suma fija mensual, proporcional según categoría, que se suma al aumento porcentual ya establecido.
Desde la Asociación de Propietarios, Consorcistas e Inquilinos de la República Argentina destacaron que el efecto del bono se sentirá en todos los edificios: "Febrero va a traer expensas de enero y estarán bastante arriba", señalaron.
Además del bono, otros factores influyen en la suba de expensas. Coppari advirtió que los próximos aumentos en tarifas de agua y luz también empujarán los costos hacia arriba, incrementando aún más el impacto en los consorcios platenses.
El costo laboral representa aproximadamente el 60% del total de las expensas. Por eso, cualquier ajuste en los salarios de los encargados genera un efecto inmediato en los valores que deben afrontar los vecinos, especialmente en edificios pequeños o medianos.
Con el último acuerdo, los sueldos básicos quedaron entre $804.865 y $965.838 para encargados con vivienda, y entre $937.093 y $1.124.512 para quienes no cuentan con vivienda. A estos montos se suma ahora el bono remunerativo y los adicionales que correspondan.
Desde el sector advierten además que la morosidad promedio alcanza entre el 22 y 25%, lo que genera un círculo que puede encarecer aún más las expensas: los retrasos en los pagos obligan a postergar mantenimiento y servicios, afectando la calidad de vida de los consorcistas y elevando los costos futuros.