La restauración del Pasaje Dardo Rocha busca devolverle su esplendor original con mejoras en fachadas, techos, veredas e instalaciones internas. Este lunes 13 de enero marcará un momento clave en la ambiciosa renovación del histórico espacio, cuando se den a conocer las ofertas de la licitación.
Con una inversión de $2.815 millones, el proyecto apunta a recuperar este ícono cultural y arquitectónico de La Plata mediante tareas que comenzarán a fin de mes.
El plan de obras incluye una intervención integral en los exteriores y sectores de acceso del edificio, priorizando la reparación de techos, carpinterías y marquesinas para solucionar filtraciones y daños estructurales. También se renovarán las fachadas, veredas y explanadas, además de actualizar el equipamiento urbano con nuevos bancos, cestos y cazoletas para los árboles.
Mejora integral del Pasaje Dardo Rocha
De acuerdo con el pliego de licitación, los trabajos abarcarán la instalación eléctrica, garantizando su correcto funcionamiento, y el reacondicionamiento del interior del acceso principal en calle 49, que incluye la zona de la Radio Municipal. Asimismo, se retirarán estructuras antiguas, como un cesto de basura y un bicicletero en calle 50, los cuales serán acopiados para posible reutilización.
El Pasaje Dardo Rocha, uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, no solo recuperará su valor estético, sino también su funcionalidad como espacio cultural central para la comunidad platense. Según lo previsto, la ejecución de las obras demandará un plazo de cuatro meses, con el objetivo de garantizar la preservación y revitalización de este ícono histórico.
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Este lunes se abren las ofertas de la licitación para reparar el histórico Pasaje Dardo Rocha.
Los puntos más críticos
Respecto de la puesta en valor envolvente, las situaciones más problemáticas surgen de un profundo análisis de todo el perímetro externo, incluso sus techos. Son las que atañen a las cubiertas, tanto planas como inclinadas, cuyo deterioro es tal que permiten el ingreso de humedades descendentes, desencadenando patologías en otros subsistemas constructivos vinculadas a ellas, como cielorrasos, muros, revoques y solados.
- Las azoteas transitables presentan en general envejecimiento del sistema de impermeabilización y sectores con desprendimientos de material, perdida de nivel de planos de escurrimiento que generan anegamientos y filtraciones hacia el interior del edificio
- Las fachadas se encuentran en un estado regular. Si bien los muros fueron intervenidos en el año 2019, los mismos presentan marcada suciedad superficial, destacándose particularmente la pátina oscura remanente en la cornisa superior
- Asimismo, manchas de verdín en sectores de rebote del escurrimiento pluvial y manchado por acción de agentes zoológicos de deterioro
- La fachada sobre calle 6 cuenta con un deterioro mayor del revestimiento símil piedra que presencia manchado de humedades y eflorescencias salitrosas pulvurulentas fruto del agua ingresada en muros por deterioro de la mansarda sobre los mismos
- Se observan numerosos parcheos con pinturas incompatibles con el sustrato, mayormente aplicadas para cubrir grafitis y pinturas, generando notorias discordancias cromáticas
- Existen números tendidos aéreos e instalaciones a la vista, así como faltantes de tapas de gabinetes de las distintas instalaciones emplazados en los muros
- Las carpinterías emplazadas en fachadas exteriores presentan un importante grado de deterioro, en todos sus componentes, fundamentalmente por falta o inadecuada conservación
- Las carpinterías de hierro presentan un importante grado de corrosión, que, tal el caso de las marquesinas de calle 49 ha provocado una importante pérdida de sección de las piezas componentes
- Las cortinas de enrollar se encuentran casi en su totalidad anuladas, sea por fallas de funcionamiento o por estar tapiadas en su cara interna
- Se observa un marcado porcentaje de rotura de vidrios, reintegraciones con tipos diferentes y faltantes completo de paños en marquesinas de avenida 7 y la de calle 6.
- La capa pictórica de las carpinterías presenta suciedad generalizada, exfoliación, resecamiento y reintegraciones parciales con distintas coloraturas
- El estado de los solados exteriores es regular, manifestándose sus deterioros mayormente en la perdida de plano y desniveles. Alzadas y pedadas de escaleras y umbrales de mármol presentan manchado, rotura de narices, fragmentación y parcheos con materiales impropios
