miércoles 12 de febrero de 2025

El valor del metro cuadrado de construcción en La Plata roza los $1,6 millones

APYMECO reveló en su informe mensual que el valor del metro cuadrado de construcción ascendió en 2024 un 66%. Se abarató el despacho de cemento en La Plata.

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El precio del metro cuadrado de la construcción en La Plata aumentó 1,92% en el mes de diciembre y ya rosa los $1,6 millones. Con este último dato, el año cerró con un incremento anual acumulado del 66% y con un fuerte descenso en el despacho de cemento respecto a noviembre.

Las cifras surgen del último informe publicado por la Asociación Pymes de la Construcción provincia de Buenos Aires (APYMECO). El dato oficial indica que, en diciembre, el costo para construir un metro cuadrado en La Plata alcanzó los $1.597.974,71 sin incluir IVA, incidencia del terreno, costos de la figura jurídica del emprendimiento ni beneficio del desarrollo.

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En términos interanuales la suba es del 66%, al igual que el acumulado, que se ubicó una gran cantidad de puntos por debajo de la inflación del año, que fue de 112% (sin contar el dato de diciembre que se conocerá este martes). Por su parte, la variación mensual en materiales fue de tan solo 1,4 % y la mano de obra tuvo un incremento mensual de 3,94%.

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A su vez, APYMECO agregó que "el precio del m2 en dólares registró un descenso del 10,29% pasando de 1.472,14 u$d/m2 a 1.320,64 u$d/m2". Mientras que el despacho de cemento mostró una disminución del 11,9% respecto del mes anterior y una disminución del 5,4% respecto del año pasado.

Los rubros de la construcción que más subieron

Los mayores incrementos mensuales se observaron en la cal y el cemento, con un aumento del 3%; seguidos por el hierro redondo, que aumentó 1,74%.

Por otro lado, algunos rubros han experimentado caídas significativas en sus precios. Los ladrillos huevos presentaron una disminución del 6,07%, mientras que la carpintería de aluminio bajó un 1,76% y los artefactos sanitarios no presentaron variación.

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El comportamiento del mercado en septiembre muestra un aumento moderado en el costo de construcción, lo que refleja una cierta estabilidad en comparación con meses anteriores. Si bien los incrementos en ciertos materiales siguen presionando los costos generales, las bajas significativas en otros rubros ofrecen un alivio para los desarrolladores y constructores.

El informe completo

Informe APYMECO diciembre.pdf

Informe de APYMECO sobre La Plata.

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